天津北方網訊：來自國內專業房地產研究機構最新發布調查報告顯示，受新 冠疫情防控常態化影響，本市公寓市場自第二季度起明顯恢復。截至上半年底，重點商圈的公寓項目基本恢復到去年同期水平，新老商圈的公寓項目都表現亮點。

　　調查顯示：近年來，本市一些新的商圈正逐步形成，帶動區域價值提昇。越來越多市民就近在商圈內完成商務辦公、生活消費、休閑購物等日常活動。商圈內高水平的公寓產品逐漸受到更多買房人的青睞。今年以來，以小白樓、濱江道為代表的傳統商圈和以新八大裡商圈為代表的新商圈的公寓產品競爭格外激烈，眾多項目都在提昇房地產科技以及物業管理水平。購房者更加重視選擇優質的地段、良好的居住體驗及服務。位於小白樓商圈平安泰達金融中心驊悅公寓突出了9米挑空大堂和3個獨立單元電梯廳的優勢。位於濱江道商圈的現代服務公寓和位於新八大裡的城市公寓產品突出了宜居的特色。

　　資深投資顧問陸新之認為：中高收入買房人非常關注資產配置的安全性和增值潛力。地段是公寓價值的首要之選，同時他們也很重視以完備的建築智能化居住系統呈現全新生活方式。業內普遍認為，城市中心區域的資產一直是城市地產價值的風向標。今年新 冠肺炎疫情期間，房地產科技的力量進一步凸顯，市場參與者積極利用各項科技持續確保建築本身的安全和健康。越來越多的開發商為公寓項目進行可持續性認證和健康建築認證，同時配備的物業服務更加專業化，以高端物業服務為核心載體的圈層平臺效應有助於賦予城市核心資產更有力的競爭力。