天津北方網訊：本市專業房地產研究機構近日發布的樓市調查報告顯示，今年一季度天津寫字樓市場租賃需求降溫明顯。受疫情影響，全市寫字樓淨吸納量（即：新租面積+擴租面積-退租面積）僅為7900平方米，較去年同期下降82.8%，全市平均成交租金水平穩中微降。

　　據統計，今年一季度天津甲級寫字樓市場無新增項目入市，季度末市場存量保持在231萬平方米附近。全市寫字樓平均成交租金水平穩中微降，比去年第四季度環比下降0.2%至每月每平方米人民幣96.4元。受疫情影響，部分寫字樓業主開啟線上營銷模式，VR看房取代傳統線下看房。同期部分業主推出租期靈活、辦公密度低的短期辦公產品來迎合特殊時期客戶的需求。業內人士分析指出，突發的疫情對寫字樓市場供求兩端產生影響，部分計劃上半年入市的項目或將推遲至2020年底或2021年入市。預計隨著復工復產的推進，寫字樓市場會穩步復蘇。