盤點環京區域中，極具發展潛力的板塊，北三縣當居其中顯要。作為夾在北京與天津之間，行政劃歸河北省的一塊飛地，受到“環京戰略”的牽引力逐漸增強。早在1958年通州劃入北京後，北三縣便開始備受外界關注。近年來，隨著“北京副中心”的環京戰略落地，北三縣打破了“一畝三分地”的思維定式，北京副中心和北三縣建立了統一的管控規則。利好政策頻傳，宣告北三縣正式迎來大基建時代。

　　五大核心政策落地 北三縣面臨時機機遇

　　一、縮小公共服務落差 統一部署板塊建設統籌規劃通州區與北三縣教育、醫療、養老等公共服務設施，統一標准、統一布局。推動北京優質教育、醫療等資源在北三縣設立分支機構或開展共建、托管等多種形式合作，促進區城優質公共服務資源均衡配置。

　　二、統籌基礎設施建設，加快昇級交通樞紐

　　推進北三縣與通州區交通互聯互通，加快6個重點工程（京唐鐵路、平谷線、北京地鐵6號線東延、三河燕郊北外環潮白河大橋對接徐尹路、G95首都地區環線高速，G1N京秦高速京冀、冀津連接線段）建設；共同規劃實施3個軌道交通（北京市郊鐵路城市副中心線、北京地鐵7號線、八通線東延）和5個公路交通（京滬高速北延、大廠廠通路潮白河新橋對接、香河安石路西延、三河燕神威北路東西延、香河通寶路新建）項目。

　　三、生態環保共建共享，提昇生態宜居價值

　　國家發改委牽頭制定潮白河、北運河綜合治理實施方案，實施潮白河、北運河綜合治理工程。比照大江大湖治理政策，中央財政安排專項補貼資金，分年度劃撥，相關部委按照職責分工給予專項支持。

　　四、產業統籌布局聯動發展，首都功能外拓

　　在北三縣設立中關村科技產業園。統籌通州區與北三縣常的產業布局，圖繞形成區域分工明確、相互協調、融合發展的產決業格局，引導北京產業向北三縣疏解轉移。例如，智能制造、高端商貿物流等產業向香河布局。

　　五、建立鋪全協調機制，專屬管委會成立

　　成立通州區與北三縣協間發展聯合管理委員會，作為北京市和河北省政府的派出機構，聯合管委會牽頭，與通州區和北三縣共同建立日常會商機制。國家有關部委、省政府有關廳局，切實加強對北三縣與通州區協同發展的政策支持和工作指導。

　　以上切實利好政策的相繼落地，不難看出決策層對於北三縣的重視層度，以及對於北三縣未來板塊的建設充滿信心。目前來看，通州與北三縣的崛起可以說已然是大勢所趨。越來越多遠見卓識者，從“站在北京看北三”的立體角度出發看北三縣的價值板塊，特別是從“新北京核心發展圈層相鄰的板塊屬性”（承接北漂人口的聚集、產業功能的外拓），清晰預見出“北三縣”的深厚發展潛力。而距離“北京副中心”最近的北部新城，成為最直接的價值受益板塊。

　　建築面積約95-108㎡墅境高層 百萬置業北部新城

　　作為北部新城板塊下的門戶項目——鴻坤•原鄉溪谷，佔據天時、地利的時代發展機遇，坐享板塊優先發展紅利，居住價值受到市場強烈推崇。項目以近50萬平方米復合型意大利托斯卡納輕奢墅區，打造以疊墅、墅境高層等多種業態為一體，滿足多種家庭需求的原鄉風情生活低密住區。

　　項目主力在售產品為（建築面積約）95-108㎡墅境高層。奢享組團內優越觀景視野，比肩濃蔭墅境低密規劃。在戶型上，合理優化了室內交通動線，戶型方正，空間利用率更高。超大主臥預留出足夠自定義空間，兩室可靈活改造三室，隨家庭成員的增減而變化。全款最低僅需百萬起，優居墅質高層，臻席存量供應，成為北京副中心板塊置業的爭藏之選！

　　鴻坤·原鄉溪谷

　　全款100萬起

　　北京東門戶 建築面積約95-108㎡墅境高層火爆加推中