天津北方網訊：2019，“萬科不只是萬科”揭開了天津重新認知萬科的序幕，天津萬科新聞發言人趙彤先生表示，萬科定位迭代為“城鄉建設與生活服務商”，以“美好生活場景師、實體經濟生力軍、創新探索試驗田、和諧生態建設者”為角色定位。這樣角色下的萬科還能給天津的城市生活帶來什麼可能性？
萬科與他的翡翠系
8月16日，一場《翡翠人生·觸手可及》的翡翠系產品發布會在萬科西華府“松社”書屋舉辦，會上，天津萬科合伙人胡宸愷先生揭秘了萬科翡翠系產品的前世今生，以及萬科對於城市、產品、生態、文化的全新思考和探索。
生活之上 翡翠系的初心和思考
翡翠，意大大利語Firenze，詩人徐志摩將其譯名為“翡冷翠”。翡翠既是玉中的傳家之寶，又是萬科住宅經驗的凝聚，萬科取其珍貴、經典、傳承之意。
萬科一直深耕產品，思考的維度涉及四層關系，與城市的關系，與客戶的關系，與生態的關系，與文化的關系。通過對都市精英人群價值追求、生活理念的洞察，更通過他們對社區環境的要求、經典建築的審美，萬科以前瞻視野、凝練人居理念形成全新的產品系——翡翠。穿越時空，萬科從“翡冷翠”這座“藝術之都”中觸摸到天然靈感，以“鮮花之城”的意象為靈魂，創制獨有的城市生活美學。
創作之初 翡翠系的定位和要素
翡翠系的Slogan是都市精英的活力生活，都市精英人群在中國當下是一個主流的群體。他們通過奮斗成為社會中堅主流，他們渴望為家人和自己提供更美好的生活，精英人群對於生活的選擇，一定是高於當下，更要充滿可能。
他們所需要的生活空間場景既具有完善的生活服務配套、完整的社區生態居住體驗，又要有承載夢想的人文空間。同時承載生活和夢想的產品及服務，正是翡翠系想要嘗試解決的。翡翠系的創新特質，正是由單一產品維度向產品+服務的雙核維度轉變，即由“標准交付”向“美好生活場景交付”的轉變。
翡翠選址 城市精英人群的可能性
目前天津萬科的四個在售翡翠系產品全部布局於西部。從城市空間布局來看，西部也是天津精英人群的聚居地。南開為核心，向西延展，海泰和華苑兩大產業園。南開大學板塊和西青大學城板塊連接出了天津城區特有的學府書香氛圍。而翡翠系產品正全部布局於這一輻射帶上，依托的正是“把握城市脈動的選址”這一翡翠系土地價值原則。
翡翠人文 原生文化與居住體驗的融合
每一個翡翠，都在探索文化融合，尋求所在板塊區域和品牌，原生文化與居住體驗的融合。
西華府精英社區新居所
人文活力再激活
西華府實景示范區初次對外開放，充滿人文氣息的松社書屋也開門納客，社區人文活力凸顯。西華府選址眼光獨到，中北鎮+海泰科技園的空間布局優勢明顯，南開的學府居住氛圍和人文情結更具有不可替代性；對於城市精英人群來說，這一區域是西青對於南開邁出的一小步，進一步繁華，退一步公園生活，又可擁有學府人文氛圍。
西華府示范區實景拍攝
西華府示范區實景拍攝
南開後花園的人文氛圍為西華府提供人文活力的空間基礎，翡翠系產品的落地，更實現了多種創新。首先是社區與城市界面和人文氛圍的連接。
西華府選擇打造的“新都市主義復合街區”，靈感來源於加拿大溫哥華UBC Wesbrook Village。通過梳理城市肌理。一條新規劃市政路將地塊一分為二，由北至南打通了北面的產業園和南面的城建大學。將主要的商業公建以及幼兒園、小學沿街布置，形成了一條活力商街，大大改善了區域的城市界面。
西華府示范區實景拍攝
翡翠系社區配套的三種形態萬科廣場、活力主街和萬科社區生活中心，提供有溫度的貼身尊享配套。西華府一條商街可以激活一座城，商業店鋪人文氣息濃厚，與項目周邊的大學教育氛圍相得益彰，可以結合兩所大學，為學生提供社會實踐、教學講座、學生活動的新型場所，給社區注入新鮮活力和人文氛圍。並圍繞商街打造景觀主軸，成為林蔭大道掩映下的城市活力街區。
松社 一本書溫暖一座城
西華府的空間設計，以“一本書一座城，一處理想居所”為主題，突出人文、教育、活力。相對於其他翡翠系產品的一個最大創新，就是貼合西華府人文活力設定的松社書屋。
萬科西華府“松社”書屋實景拍攝
天津萬科合伙人劉楠總為大家分享了西華府空間設計上的一大創新，是在社區安置了兩個“盒子”，每一個建築面積200㎡，也就是打造中的V盟薈 V-Life Box ——萬科社區生活中心，位於社區次景觀軸的兩個下沈式廣場之上。松社書屋，正是其中一個盒子的空間，打造為兩層的社區文創書店客廳。地下空間的門外，就是下沈式的社區商業廣場。
閱讀是靈魂和心靈的休息之地。康軍老師認為“全民閱讀正是當下及未來最重要的基礎，是提昇國民素質的基石”,西華府松社這座處處透著松香的圖書館正是能讓人獲得精神愜意的絕佳之所。
松社書屋，首先是賦予社區空間一種精神內核，是一座極具包容性和承載力的“藝術容器”，浸潤於歷史的“松文化”對中國人品格和風骨的塑造，也承載著隱於林間的生活情趣。如果說“捨”代表著“家”，那麼“社”就意味著“大家”。“社”是“魂”，指引了詩和遠方的方向，而“松”則是人們心中詩和遠方的種子。
西華府松社書屋實景拍攝
西華府松社書屋實景拍攝
西華府松社書屋實景拍攝
松社提供的是一種社交文化、生活方式，給業主一個不出社區大門的聚集場所。解決了社區的多維立體生活空間，作為社區會客廳，業主可以把更多室內生活轉移到公共空間，在不出社區大門的情況下，完成生活娛樂和社區內生活方式的營建。
西華府松社書屋內景觀實景拍攝
從社區的精神生活領地，到城市服務的超級物種，翡翠系帶來的是城市品牌濃度的更多可能。更多維的產品和服務、更多的美好生活場景交付，是翡翠的無限生命力。
翡翠人生觸手可及
萬科對於天津是品質生活的代言。從水晶城的驚艷，柏翠園的品質兌現，翡翠在傳承經典的同時，提供了更多的可能和對於生活深層理解的方式。在這個探索的過程中，承載的是萬科對於生活夢想的挑戰和勇氣。
天津萬科合伙人張大赫先生表示，萬科翡翠系產品給客戶帶來的最大價值是舒適的空間與舒心的生活，這是對理想人居最直接的詮釋，建築終歸是人的建築，要有人情味、有煙火氣。
天津萬科合伙人張迎冬先生為大家分享了西部四個翡翠系產品的最新動態：
- 翡翠大道，復刻五大道建築經典，高度還原五大道花園式、院落式、街區式居住氛圍；預計9月中旬實景示范區開放，值得期待；
- 西華府，目前實景示范區已開放，9月份面臨新品上市，116平米三居產品，這是天津萬科研發的紅遍網絡的百變神戶型；
- 紫臺，從亮相到開盤都頗受關注，9月初，88—150平米全線產品實現加推，實景示范區九月底亮相；
- 翡翠嘉和，預計9月底，第三示范區亮相，這次是打開第二道社區大門，是西部幾個翡翠系作品中呈現度最高的作品，產品打磨精細。
