內容提要:二手房和新房相比,除了價格、地段具有優勢外,還有房源信息均衡優勢。那麼,怎樣纔能挑選到稱心如意的二手房?挑選二手房需要注意哪些問題?
二手房和新房相比,除了價格、地段具有優勢外,還有房源信息均衡優勢。那麼,怎樣纔能挑選到稱心如意的二手房?挑選二手房需要注意哪些問題?
1.委托多家中介、選靠譜中介:
在購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司可以得到更多的房源信息。這樣纔能使中介公司對買房人產生足夠的重視。所委托的中介人員會用更快的節奏、更低的價格來促成與房主的成交。但是委托中介時一定要選擇靠譜的中介,一般人普遍認為大的中介公司就是服務好的,其實這是不客觀的。
2.多看房、少贊美:
多看房是為了摸清市場、少贊美是為了不讓對方摸清自己的想法。在購買二手房時,摸清市場價格是最關鍵的一步。看房時少贊美,讓中介與房主進行討價還價。買房人要做的是多挑毛病,不要表露出急切購買的心情,要給自己留有餘地。
3.多考察房屋周邊環境:
當我們找到了一個比較中意的房子時,適當的時候也可以多找保安或者鄰裡進行交流,一定要做到多了解房子及周圍的環境。當確定房屋本身及周邊資源都符合自己要求時,再詳細了解房主賣房的理由。