高層產品的出現,給購房者帶來更大的選擇空間,對購房者來說,從以前居住的多層住宅到小高層,再到高層,可選樓層也在增多。一些購房者也開始疑惑,面臨選擇樓層的難題。選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層,或者低樓層?業內人士表示,不同居住樓層都有各自的優勢特點。
樓層決定采光、居住的舒適度、景觀系數,高層住宅具有良好的借景優勢。只要選擇的地理位置好,就能巧妙地獲取不可多得的美麗景致,產生高樓覽勝的特殊效果。業內一般將高層住宅的樓層選擇分為三個層面,一是8層以下,這部分樓層方便舒適、適合老人兒童居住,可以看到地面的人和景物,給人以有天有地的感覺,在通風采光日照方面都可以滿足基本生活需求。二是8-20層,這部分樓層通風、采光、視野好。三是21層以上,樓層佔有絕對的高度優勢,不會被遮擋,視野開闊,私密性也較好。不同樓層滿足置業者的不同需要,樓層不同價格也不同。但對買房人來說,不要抱有“高處”不勝寒——“恐高癥”的主觀想法,也不用盲目去追求較低的樓層,最重要的是要長遠考慮,做出方便自己日後生活的選擇。