天津北方網訊:記者從市土地交易中心獲悉,昨天,市土地交易中心以14.4億元總價掛牌五十一中地塊,掛牌起始樓面價15564元/平方米,將於今年5月15日下午摘牌。
五十一中地塊編號為津紅紅(掛)2019-050號宗地,位於紅橋區紅旗路與邵公莊大街交口東南側,四至為:東至閘橋北路,南至閘橋支路,西至紅旗路,北至邵公莊大街。該地塊緊鄰中環線紅旗路,為紅橋區重點推介招商項目。該地塊出讓土地面積3.34萬平方米,地塊設有最高限價18.7億元,約合最高限價溢價率不超30%,最高限價樓面價約20211元/平方米。當競買報價達到最高限價時,轉為競配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積階段,上限為5萬平方米。
該定向安置商品房銷售給市區棚戶區改造被征拆居民,銷售均價為2.6萬元/平方米,將按照紅橋區房屋征收部門與競得人簽訂的回購協議實施。
據介紹,紅橋區最近一次土地出讓發生於相隔一年半前的孟春裡地塊出讓。隨著近年紅橋區棚改工作推進,五十一中地塊周邊,還有許多地塊已進行收儲整理,正待招商,包括市人民醫院北側的單家面鋪地塊、天津西站前廣場地塊和西於莊板塊等。
截至昨天,今年5月份單月本市已經上架住宅用地5宗,土地出讓總面積近44.7萬平方米,總價約71億元,掛牌地塊都是比較熱門的區域,如海河教育園、濱海開發區、空港、紅橋邵公莊等。