天津北方網訊：記者從市土地交易中心獲悉，市土地交易中心日前相繼掛牌兩宗宅地，分別位於環城、濱海兩大熱門板塊，均為住宅用地，將於下月摘牌。

　　津海河園（掛）2019-047號位於海河教育園區瑞明路與雅馨路交口西南側，南開大學海教園校區以東。該地塊出讓土地面積約9.3萬平方米，規劃容積率1.0-1.35，其中含不小於900平方米商服網點及1座12班獨立佔地幼兒園。該地塊掛牌起始總價11.6億元，起始樓面價約9253元/平方米；設置最高限價12億元，約合最高溢價率不超3.4%，最高限價樓面價約9572元/平方米。當掛牌競買報價達到最高限價時，地塊不再接受更高報價，轉為競報自持租賃住房建築面積階段，上限為10萬平方米。

　　津濱開（掛）2018-3號宗地位於濱海新區開發區東區，東至洞庭路、南至欣園南街、西至欣園路、北至欣園北。本地塊曾於去年6月首次掛牌，摘牌前夕因故停牌。這次掛牌擬出讓土地面積約2.66萬平方米，其規劃容積率調整提高至≤2.5，項目總體量提昇至約6.65萬平方米。地塊掛牌起始總價由去年的9.191億元降至6.986億元，降幅超2.2億元。據介紹，本地塊掛牌起始樓板價降至約10511元/平方米。設置最高限價10.479億元，約合最高溢價不超50%，最高限價樓面價約15766元/平方米。