天津北方網訊：記者從市統計局獲悉，國家統計局近日發布2018年12月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格指數變動情況，本市新建商品住房價格指數環比為100.1，較上月微漲0.1%，全市住房市場整體呈現回暖態勢。

　　數據顯示，去年全年，本市新建商品住房價格環比指數最大值為100.5、最小值為99.7、平均值為100.2，2018年12月同比上漲1.7%，全年交易量同比2017年持平；本市二手住房銷售價格環比指數最大值為101.7、最小值為99.7、平均值為100.5，2018年12月同比上漲6%，全年交易量同比增加13.2%。去年，經過短暫市場調整後，本市新建商品住房、二手住房量價均出現回昇，二手住房受周期性、季節性因素影響，價格和成交量漲幅高於新建商品住房，全市住房市場整體呈現回暖態勢。

　　今年，本市積極構建房地產市場平穩健康發展長效機制，優化政策設計，進一步滿足新引進人纔、新就業外來務工人員等新市民的購房和租房需求，加大對剛性和改善性住房購買需求的支持力度。同時，大力發展住房租賃市場，加快構建租購並舉的住房制度，保障城鎮居民住有所居。業內人士表示，本市出臺多項服務發展、服務企業、服務人纔的支持政策，將吸引更多人纔來津創業就業，人口流入將給房地產市場帶來巨大的發展空間，住房需求將持續旺盛。此外，城鎮居民住房昇級換代，改善型住房需求比例逐步提昇，居民對戶型、物業、交通、配套設施等的個性化需求也帶動新的市場需求，為房地產市場的持續發展帶來動力。