天津北方網訊：開盤當天選房有很多不確定因素，屆時買到心儀的房源在某種程度上來說也是一種運氣。面對眾多人爭相購買的好房子，置業者要多做幾套備選方案。

　　第一：提前做好備選方案

　　在開盤當天售樓處排號的購房者很多，購房者需要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認准一套房源。要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。這裡建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多准備方案能夠應付突發狀況。

　　第二：樓層差價要清楚

　　有的項目在開盤當天纔會放出具體價格，所以一定要了解清楚每套房源的價格及層差價格，這是選房時一個重要依據。這裡還要跟大家介紹一下選房排號順序是如何確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理得早則有優先選房權；二是通絡網絡搖號進行確定，具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和排號位置，預估一下可能選到的房源，這對提前做出選房方案是有幫助的。

　　第三：選房不可委曲求全

　　如果開盤當天排號選房時購房者選房的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，不建議購房者在沒有遇到意向房源時勉強購買頂層或者位於小區最邊緣的臨街房源。（北方網編輯馮丹丹）