天津北方網訊：本市專業房地產研究機構最新出爐的2018年房屋租賃大數據顯示：南開區萬興學府商圈、河西區海地商圈、南開區芥園西道商圈、南開區嘉陵道商圈、和平區新興路商圈、濱海新區（塘沽地區）新村商圈這六大商圈獲得租戶的青睞，佔據熱門商圈人氣榜高位。新開通的地鐵六號線沿線小區房源後來居上，佔據熱門地鐵房源榜榜首。

　　據統計，在租客群體中，天津本地租客佔三成多。外地來津人員中，來自河北省、黑龍江省、山東省的租客數量佔比排在前三位。我愛我家市場研究中心專業人士指出，天津本地租客中，家長陪讀、老人改善需求大。

　　無論對本地還是外地租客，緊鄰商圈、交通便利、各項配套設施齊全的房源都格外受歡迎。熱門商圈前幾名中有四個商圈緊鄰六號線，三個商圈緊鄰一號線。在地鐵沿線房源中，租金合適的精裝小戶型公寓很受歡迎。

　　中原地產研究中心人士認為，越來越多的年輕人租賃需求在增長，他們對於居住品質的要求也在不斷提昇，從租賃市場成交情況來看，無論是房子自身的裝修品質，還是小區本身的居住環境，以及周邊的生活配套，都將影響租房成交率。