天津北方網訊：昨天，紅色的“不動產權證書”赫然在目，大家捧著它，悲喜交集，五味雜陳。房子買了30年，兩代人接力奔走不見產權證，河北區丹江裡25門18戶居民何其懮煩！本報記者歷時兩年催辦幫辦，喜訊伴著初冬的暖氣送上門來，他們盼了30年的不動產權證書終於辦下來了。

一紙不動產權證書，從年輕辦到年老，從上輩辦到下輩，說來令人唏噓。

買房30年，房產證沒影兒

2016年11月，本報熱線接到求助電話，75歲的張則華大娘向記者哭訴：“我們房子買了快30年了，房產證一直辦不了，跑斷腿都沒用呀！我都告訴兒孫了，要是我走了，你們拿到房產證，一定要燒張復印件告訴我。”

張大娘住在河北區丹江裡3號樓25門。這裡的18戶人家大都是國有企業職工，年輕時曾遠赴川黔，為國家三線建設獻出青春。上世紀八十年代，企業在天津市開發區成立了兩個公司，這些員工回到天津後就分派到兩個公司就職。後來，兩個公司合並，新的名字叫凱通機電有限公司（以下簡稱凱通公司）。

1988年，該公司以單位出資贊助和職工個人集資方式，助職工購房，房屋地點就是丹江裡。當年8月20日，由單位出面與售房方天津市歡坨農工商聯合公司（以下簡稱歡坨村）簽訂房屋購銷合同。不過，合同上的買方是凱通公司。於是，18位職工以這樣的方式解決了住房難，住進了丹江裡25門。

張大娘家住25門1樓，老人家翻出集資款收據和一個“小紅本”（《集體土地建設用地使用證》）給記者看：“有這兩個纔能證明，房子是我的。”集資款收據上寫的是：“收（河北區）民權門房屋集資款”，並沒有寫明交款人姓名等信息，“小紅本”上卻蓋著東麗區大畢莊鎮歡坨村村民委員會的章。“一個是河北區，一個是東麗區，我們都不知道該找哪兒？”張大娘說。

無證之苦誰人知

沒產權證，煩惱紛至，落戶口、入托、上學等難題成堆。兒子上班那年，王鳳蘭阿姨想把孩子戶口遷到丹江裡，但沒產權證，戶口落不下。又過了幾年，孫女本來可去小區隔壁幼兒園，又因沒戶口，只能去遠處的幼兒園。為此，王阿姨接送孫女單程就要花費45分鍾的時間。

又過多年，房價猛漲，周邊房價已到2萬多元一平方米。但對丹江裡25門這些居民來說，卻是“鏡花水月”。6樓鄰居賣房，56平方米只賣了40萬元。2016年王阿姨也想把房子賣掉，可找遍中介，人家都不願接手。

這期間，不斷有居民為產權證四處奔走，都是連連碰壁。後來大家結成“統一戰線”，但跑了幾十趟依舊無解。張大娘說：“腿跑斷了，鞋磨破了。辦事人員說有政策瓶頸，突破不了……”

本報介入，撩開30年愁雲

接到張大娘反映的情況，記者馬上聯系天津市國土資源和房屋管理局。該局立即組織市區分局與歡坨村屬地東麗區國土分局，專題研究該宗土地性質問題。記者再三催問，房管部門多方查尋，但未查到丹江裡25門所在宗地的登記信息。

記者又從張大娘處了解到，附近一個樓棟，早在2000年已經在東麗區房管局辦理登記。能不能效仿該樓棟的辦理模式呢？歷時半年，記者多次奔走，經市國土資源和房屋管理局權籍處、東麗國土分局、城建檔案館，以及市地籍管理中心多方核查，終於確認，丹江裡25門已屬國有土地。2017年5月17日，歡坨村屬地東麗區金鍾街道辦事處出具證明：該街現存檔案資料中，無材料證明歡坨村在丹江北路以南地區擁有土地使用權。隨後，市國土房管局市區分局河北部通知，丹江裡25門可以按補登記政策辦理。

但難題仍在，需協調房屋買方凱通公司先補辦產權證，再辦理企業與居民的企業產房屋租賃合同。2017年8月，記者再次找到市房管局，尋求與凱通公司協調，為18戶居民圓夢。

又等了3個月，凱通公司經過與上級部門溝通，決定積極配合居民辦理不動產權證書。2018年2月5日，相關媒體刊出丹江裡25門不動產補登公示，3個月公示期後，纔可辦理企業產產權證。

6月28日，居民拿到了單位的企業產產權證，下一步程序還需辦理每一戶的企業產承租手續，然後購買產權，個人產權證就能辦理了。

9月4日，記者獲知，企業產房屋租賃合同已辦結，居民正辦理購買產權等手續。

昨日上午，18戶居民一起來到河北區不動產登記中心。排隊、等候，心情激動又焦慮。隨後，工作人員將產權證“大紅本”雙手遞到居民們手中。30年等待終圓夢，張大娘最動情，老人家撫摸著這個盼了30年的“大紅本”，淚眼婆娑：“把它交給兒孫，我心也就踏實了。”（北方網編輯孫賀南）