天津北方網訊：剛剛過去的10月份，本市13宗地實現摘牌，成交土地面積112.32萬平方米，土地成交總金額79億元。

今年10月份，計劃當月摘牌的27宗地，有12宗地被臨時叫停，另有武清區河西務鎮、塘沽新城鎮的兩宗商住地塊被延期到本月摘牌。在這次停牌、延期地塊中，有來了又走、走了再來的老面孔，如塘沽新城鎮的8、9號宗地，今年初被停牌，10月份掛出又遭順延，延期後又停牌；還有武清的6宗地塊，兜兜轉轉到最後仍然擱淺。最終，10月份剩餘13宗地成功出讓，數量壓縮了一半，都為底價成交。其中，安置房用地佔據4宗，另有3宗為純商服用地，宅地佔比尚未到一半。

從區域來看，本市市區終於打破宅地零供應記錄，河西陳塘莊地塊以7.6億元總價、21465元/平方米樓面價摘牌。本市環城區域宅地本月意外出現斷檔，其他宅地出讓主要集中在武清區下朱莊街、空港經濟區以及天津港保稅區。

相比10月，11月的土拍熱點將更為分散，市區就有河北、南開地塊露面，其中河北區打包地塊已於近日摘牌，以16.5億元總價無溢價收地；南開區近10萬平方米的大體量地塊也將於本月中旬開拍，起始價為47.5億元，基本鎖定無懸念的當月總價之冠。環城四區方面，西青區精武鎮和大寺鎮打包地塊、東麗區張貴莊板塊、北辰區小淀鎮都是供應主力，其中張貴莊地塊起拍樓面價最高。本月，全市將有11宗地塊上線，業內人士分析認為，預計今年第四季度樓市降溫態勢延續，商品房整體成交量不會出現較大波動。（北方網編輯孫賀南）