[購房幫]繳存、使用公積金有8大福利

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來源: 北方網 作者:新報 王月 通訊員 王靈萍 編輯:馮丹丹 2018-10-30 09:02:47

內容提要:繳存了很多年的公積金,很多人只是在買房的時候纔想到它,其實繳存公積金是有不少用處的,市公積金管理中心的工作人員為大家總結了8點福利。

  天津北方網訊:繳存了很多年的公積金,很多人只是在買房的時候纔想到它,其實繳存公積金是有不少用處的,市公積金管理中心的工作人員為大家總結了8點福利。

  1.職工繳存的住房公積金及利息不需要繳納個人所得稅,同時職工償還的住房公積金貸款利息也可以抵減個人所得稅應納稅所得額;2.繳存公積金已經納入人民銀行征信系統,可在部分商業銀行享受更高信用額度以及專屬金融產品和服務,同時已納入本市積分落戶制度;3.住房公積金自繳存日起按照1年期定期存款利率計算,目前利率是1.5%。每年6月30日結一次利息,利息直接滾入住房公積金賬戶繼續計息,實際上是復利計息;4.單位按月為職工繳存住房公積金和職工個人繳存部分一並存入個人住房公積金賬戶,屬於職工本人所有,符合規定的,可以一次性提取住房公積金,變成職工收入;5.購房時可以享受低息貸款,住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基准利率低約2個百分點;6.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至3成;7.住房公積金貸款還款方便,辦理委托提取業務後,住房公積金每月可自動還款,無需往返奔波;8.住房公積金貸款提前還款無限制,只需避開還款日,不需預約,無金額大小、無還次數限制,無違約金。

  另外,貸款結清前,且當前貸款無逾期的情況下,職工及配偶可以辦理以下提取。已簽約委托提取協議的,按月償還公積金(組合)貸款後,自動提取公積金;用自有資金提前償還公積金(組合)貸款後提取公積金;按月償還商業銀行個人住房貸款本息後提取公積金;符合政策規定的,雙方父母還可就職工公積金(組合)貸款所購的房屋提取公積金;符合銷戶提取條件的,且公積金賬戶本息餘額不足最近一次公積金(組合)貸款月還款額的,可提取公積金賬戶全部餘額並注銷公積金賬戶。(北方網編輯馮丹丹)

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