[購房幫]這些房屋貸款小妙招你知道嗎?

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來源: 北方網 作者: 編輯:馮丹丹 2018-10-26 09:56:01

內容提要:購置房產是人生大事,也因其總價值較大,越來越多的人選擇按揭貸款購房,然後,不同購房者獲批的貸款額度卻不同,購房貸款的申請又有哪些訣竅呢?

  購置房產是人生大事,也因其總價值較大,越來越多的人選擇按揭貸款購房,然後,不同購房者獲批的貸款額度卻不同,購房貸款的申請又有哪些訣竅呢?

  組合貸款更節約成本

  在這個貸款買房的時代,公積金貸款買房成為了廣大購房者的首選。雖然公積金貸款利率較低,貸款額度往往也是比較低。以目前天津的房價而言,公積金貸款額度基本上是不夠的,中原地產專業人士指出不妨申請組合貸款,即同時使用商業貸款與公積金貸款,這樣不僅可以節約購房成本,貸款額度也比較高。

  夫妻共同申貸

  也許你一個人的月收入會比較低,從而導致房貸額度很低。但如果你已經結婚了,那麼不妨試試夫妻共同申貸,這樣就可以提高貸款額度了,也就解決了房貸額度不夠的問題了。

  父母共同申貸

  如果夫妻的額度還是不夠的話,可以適當的添加父母進來,加為共還人,直接在銀行面簽的時候增加擔保人即可。

  保持征信良好

  如果你的個人征信存在不良記錄,那麼銀行輕則會降低你的房貸額度,重則會直接拒貸。所以,大家平時一定要注意保持個人征信良好,就比如按時還信用卡、及時繳納生活費用等。

  換一家銀行

  不同的銀行往往有著不一樣的申貸標准,如果你在一家銀行房貸額度較低,那麼不妨換一家審核相對寬松的銀行,也許你就可以獲得高額度房貸了。

  放棄高齡二手房

  二手房的房齡也會影響貸款額度,一般來說,房齡越短,越容易獲得房貸,且貸款額度較高。所以,在買二手房時,購房者不妨放棄那些高齡二手房,選擇一些房齡相對較小的二手房,這樣就可以提高貸款額度了。

  對於購房者來說,如果房貸額度不夠,買房就成了一個遙不可及的夢想,所以,當你房貸額度不夠時,不妨試試以上這6招,也許就可以輕松解決這個問題了!

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