企業的定義權總在追著規模跑。
如今的中國房地產版圖中，疆域明確卻也搖搖欲墜。作為版圖中最活躍的角色——房企，則各有盤算。有龍頭企業拋出“去地產化”的口號；有明星企業走多元化跨界發展的模式；也有企業在拼規模秀肌肉。無論表演方式為何，企業的“江湖地位”仍然離不開規模和利潤。
無需諱言，在房地產市場細分時代，行業已經開始新一輪洗牌及重整，所表現出的馬太效應也愈發明顯，“百強房企”市場集中度越來越高，資源持續向龍頭靠攏。
每個轉折時代，總有落寞者留下背影，也總有新星閃爍光芒。如榮盛發展這類正處於急速上昇期的企業而言，這是可遇而不可求的機遇。
眾所周知，崛起時代的榮盛發展深耕三四線城市，以產品和服務奠定行業口碑，被行業譽為“三四線小萬科”。
轉型昇級時代的榮盛發展，因著中國經濟和大都市城市圈的高速發展，其戰略布局已經全面聚焦到中國重點發展城市。截止到2017年底榮盛發展土地儲備3495.2萬平方米，總資產達1917.3億元。截止到2018年4月底，榮盛發展業務范圍擴大至天津、重慶、河北、海南、遼寧、浙江、四川、廣東等省市在內的58個城市，開發項目總數逾200個。
以初心致敬房地產行業的新常態
有言論說房地產黃金時代已過，白銀時代來臨，但這個問題其實並沒有統一的答案。但是房地產行業的新變化卻是有目共睹的。
在眾多企業還沒有明白過來房地產轉折時代時，作為河北省首家通過IPO上市的房地產企業——榮盛發展已經打開了另一個美麗新世界的大門，這扇大門是智慧時代。
智慧時代房地產行業充斥著黑科技、智慧門店、網紅經濟、圈層消費等新概念。
榮盛發展意識到智慧時代將對人居產生深遠的影響。因此，榮盛發展通過對企業傳統業務及資源進行再整合，加大生態旅游、養老養生、產業新城等領域投資，逐漸形成以大地產為主乾，大健康、大金融為兩翼，互聯網等新興產業為輔助的“3+X”戰略的新格局。
在“3+X”戰略指導下，榮盛發展已初步形成以房地產開發為主業，貫穿康旅、產業園、設計、實業、酒店、物業、商管、互聯網、房地產金融等業務為一體的全方位、綜合性的全產業鏈條。值得注意的是，通過主業與輔業的協同發展，榮盛發展實現了企業收入、利潤的快速增長，為其實施戰略轉型昇級提供了堅實的後盾。
不久，榮盛發展便看到了戰略轉型昇級的初步碩果。值得一提的是，在2017年報中榮盛發展經營狀況整體呈現：財務業績穩步提昇，營業收入穩定增長。
具體來看，2017年榮盛發展的營業額穩步增長至人民幣387.04億元，較2016年的營業額增長26.39%。營業額的增長主要是受房地產業收入的強勁增長影響，2017年房地產業實現收入345.82億元，同比增長約27.56%。2017年榮盛發展的歸母淨利潤57.61億，同比增長39%。2017年現金流22.74億元，同比增長161.55%，這是5年內榮盛發展現金流首次回正。
以信念的力量致敬生活
多元化產業布局的先驅是戰略思維的轉變。在房地產行業多元變化的驅動之下，榮盛發展主動順應房地產市場的新常態，堅持“以市場為導向，以客戶為中心，以品質為基礎”，始終秉持“締造新型生活”的品牌理念，為消費者締造快樂、健康、富有的新型生活方式。致力於成長為管理規范、模式領先、運營健康、綜合實力突出、美譽度高、發展潛力大的生活方式運營商。
戰略思維的轉變碩果是企業的轉型昇級。經過五年的奮斗，榮盛發展基本完成轉型所需的整體產業布局，形成以大地產為主乾，大健康、大金融為兩翼，互聯網等新興產業為輔助的多產業綜合集團公司。
大地產產業堅持以住宅為主，加快完成城市結構、產品昇級和服務提昇的戰略調整。重點布局京津冀區域和長江經濟帶，其中，對京津冀區域的投資密度持續增加。與此同時，強化對也有集中度大、資金集聚度高、人口吸附能力強、生活便利、氣候宜人的大城市及衛星城的投資力度。致力於成長為集城市地產和產業新城為一體的中國優秀的綜合類地產供應商之一。
大健康板塊以“旅游、度假、養老、養生”四大產業為主，快速形成“6+N”的區域布局。其中，“6”即大北京、大黃山、大海南、大上海、大華中和大西南等六大區域，“N”主要指太平洋、印度洋、歐美與非洲草原等為主的海外市場和國內六大區域外符合條件的零星市場；堅持為追求快樂、健康、崇尚有品質、個性化生活方式的兒童、成功人士和老人提供游樂、度假、醫養產品與服務。
此外，榮盛發展提出獨具特色的“盛行天下”計劃，為會員提供“你說走就走，我負責所有”的全面全程服務，實現客戶“一處置業、四季度假、旅居天下”的人生夢想。未來，榮盛康旅將成為覆蓋全產業鏈的大型健康產業集團，不斷打造康旅國際度假區，成為中國最大的康旅服務運營商。
大金融板塊榮盛發展全面捕捉行業信息，采取設立、參股、收購等多種方式，逐步構築起涵蓋銀行、房地產基金、創投、保險的大金融產業體系。
互聯網板塊致力於成為共享經濟的優秀實踐者，立足於現有基礎，為新型生活方式運營提供互聯網平臺和支持。榮盛發展整合內部資源，深耕社區服務，逐步找尋和打造垂直領域的新興業務模式，實現產業鏈價值的再造與共贏，在社區O2O平臺上做“共享經濟的優秀實踐者”。
目前，榮盛發展已進入全國58個城市，並逐步由三四線城市向二線和強三線城市傾斜。進駐城市從東到西、從南到北，跨越范圍的廣闊度也考驗著榮盛發展對“生活方式運營商”新身份的駕馭能力。
無論進駐哪座城市，榮盛發展始終秉持以實業報國的使命感、頑強拼搏的企業精神和強大的責任心。
回首來路，榮盛發展堅守初心，贏得了社會、客戶、合作伙伴及業內同行的廣泛認同和高度贊賞，市場影響力、客戶滿意度逐年加強，2017年品牌價值估值達85.45億元，並曾榮膺2011中國中小板最具成長性上市公司十強。2011年A股上市房企最具投資價值排行榜TOP1，2012年度金牛最受投資者信賴公司，2014年度最佳責任品牌獎、第四屆中國責任地產TOP100等諸多獎項。2017、2018年連續兩年穩居中國房地產百強企業第16位及中國房地產年度社會責任感企業。2018年“滬深上市房地產公司綜合實力”第七名，財富創造能力TOP10第六名，財務穩健性TOP10第八名。
無論發展到何種程度，榮盛發展始終秉持初心。
回望歲月，二十餘年來榮盛發展參與社會救助、捐款、捐物累計超過13億元。截至2017年底，榮盛發展為員工提供20000個以上就業崗位，服務范圍涉及關系日常生活的吃、住、行、游、購、娛乃至投資理財多領域。
榮盛發展在企業繁榮的路上讓理想生活的樣子清晰可見。
