天津北方網訊：隨著本市第三季度新型購物中心入市、現有購物中心調整內部商家品牌，均吸引了各大國際品牌參與開店，導致本市零售市場租金近期小幅上漲。

　　記者從本市多家房地產研究機構了解到，隨著今年以來市區小型社區型購物中心陸續開業，一些地區非核心商業區的零售空間新增供應量不斷加大，但是同期市場空置率保持平穩，推動市場租金小幅上揚。業內人士分析指出，市場租金的走高主要緣於部分空置率相對較低的成熟項目，而那些業績表現欠佳的項目租金總體保持不變。

　　據悉，今年第三季度將有兩座新建購物中心進入市場，新增零售空間17萬平方米。同期一些現有的購物中心正在調整內部招商品牌，預計8月至10月將全新亮相。業內人士指出，隨著年輕消費群體的購買力不斷增強，各大國際品牌對進入天津核心商業分市場的成熟零售項目開設專賣店的興趣濃厚，支橕了零售市場的租金水平。