主持人：作為離市區最近的湖區--團泊湖，擁有著水域資源，發展近十年，已經形成了以度假、養老、醫療、教育、體育產業於一體的綜合性區域。同時受房地產大環境以及改善居住的影響，團泊也成為了近郊區的代表。近兩年的成交量也非常高，越來越多百姓看好團泊這個區域。作為這個區域的代表作公元大第，就取得了不錯的銷售業績，今天我們就特別請到了福晟集團天津公司的總經理趙玉亭先生。
主持人：請趙總為我們介紹一下福晟集團的發展歷程。
趙玉亭：1993年，董事長潘偉明與堂兄創建了雲星集團，2004年潘偉明進駐福州，並親手締造了福晟，2006年全資收購了福建龍頭企業——福建六建集團，也就形成了我們現在的建築板塊。直到今日，經過25年的風雨歷程，福晟集團已發展成綜合性集團。
主持人：今年恰好是福晟集團成立25周年，對於福晟而言有著怎樣裡程碑的意義？
趙玉亭：25周年確實是對福晟集團而言，是一個裡程碑的節點。因為自2004年潘偉明先生締造福晟，算上前身雲星集團，整整25周年的時間。這一路走來，福晟集團從一家區域化小公司一路成長為如今的全國化房地產企業。目前福晟集團位居全國房地產39強，建築板塊22強。今年在25周年的慶典上潘主席有提出了未來三年我們要進入千億房企的行列，所以25周年對於福晟來講是一個過程當中可圈可點的裡程碑，是發展千億房企的一個起點。我們也是希望借助25周年的沈淀能夠在未來3年之內，成功實現我們千億房企的目標。
主持人：在未來福晟集團如何深耕天津市場？
趙玉亭：天津作為福晟集團在戰略發展，一直處於重要的地位。福晟集團全國戰略發展執行H+4（一區兩灣四核心）的地產戰略布局，其中4是代表幾個全國典型化的城市，包括長沙、武漢、鄭州、天津。說到天津這個城市，作為環渤海的一個明珠，是集海陸空的交通樞紐，京津冀協同發展中處於非常重要的作用。福晟集團也是深刻的意識到了這個問題，從天津戰略發展上，除了深耕之外，實際上重要的還是要以天津作為基礎，實現環渤海的大發展，未來也計劃在河北、山東、山西周邊形成更大的發展。
主持人：福晟地產已經成功躋身到中國房地產企業39強，福晟“強”在哪裡？
趙玉亭：個人認為福晟集團的強來自於兩點，第一點，我們擁有精准的戰略導向，這就是剛剛提到的，這麼多年在潘主席帶領下對於全國發展的戰略布局的堅定信心。“H+4”的城市布局戰略是福晟集團全國性拿地的主要規劃方針，即環杭州灣大灣區、海西城市群、粵港澳大灣區組成的H，和天津、鄭州、武漢、長沙四個核心城市。這麼多年來一直堅持這個戰略，所以這一系列成績的取得，也是來自於我們對戰略的堅定不移。
趙玉亭：另外一個強，強在了我們核心的企業理念，福晟集團一直堅持是以建築、地產雙輪驅動的發展模式，我們的建築體系和地產體系相輔相成，並且也都取得了不俗的成績，這種企業理念加上這種模式，是保證福晟集團在短短25年就躋身房地產39強的核心競爭力所在。
主持人：您能給我們介紹下福晟拿地的規劃是怎樣的？目前已取得了怎樣的成就？
趙玉亭：福晟集團在2015年提速，重點是在土地的獲取。福晟集團一直遵循土地、人纔、資金三位一體的發展模式。土地是首當其衝成為房地產的命脈，2015年潘偉明先生也是親手組建了福晟集團拿地王牌軍，我們內部稱為飛虎隊。福晟集團在收並購方面有如此驕人的成績，其一，我們的決策非常快，很多的土地決策由潘主席親自決策；其二，采用短、平、快的杠杆的撬動，幾方面的原因使得我們短短幾年提速非常快，這也是我們3年以來飛虎隊戰績所在。
主持人：團泊區域已經被越來越多的人所認可，您認為主要原因是什麼？
趙玉亭：第一方面，團泊湖作為津門之肺，是天然的宜居區域，非常適合百姓居住；
第二方面，近幾年以來的交通、配套設施的完善，團泊區域已經由過去的第二居所靠近第一居所去發展；
第三方面，越來越多的房企轉戰團泊片區，使得團泊成為熱門區域；
趙玉亭：市區到達團泊非常便利，過去選擇團泊多為游玩，現在更多往居住方面考慮。越來越多的百姓選擇這裡以居住為主，70%以上以居住作為主要意願。
主持人：公元大第項目作為團泊區域的又一經典之作，又將帶給我們什麼樣的閃光點，您是否能為我們簡單介紹一下？
趙玉亭：遵循福晟集團“美好生活、專築為你”的集中體現，也是致力於將優質的產品奉獻於廣大消費者，集全集團之力，在團泊片區建設的優質高端社區。這個項目“總佔地557畝，共分五期開發”，目前一期、二期、三期已經全部售罄，而且一期已經入住二期、三期8月底也將實現入住；四期產品就是目前說到的公元大第，也是全業態全輻射的一個項目，裡面涵蓋了扛鼎之作—合院產品、聯排產品、還有疊拼，以及未來即將推出的高層、洋房產品。今天我將重點說的是合院產品，為什麼說合院產品是項目的扛鼎之作呢？我們對於合院產品也是集全集團的設計、工程、策劃、開發對團泊整個區域調研之後尋找的產品空白點推出的產品，合院產品可以說說整個團泊區域唯一的，我們項目(這個不用改)也將致力於打造“一園一樹一洞天”的理念，給廣大業主賦予除了產品本身以外的適宜空間布局，同時提供一個大大的庭院，有的產品庭院面積可達100、200㎡，這對於廣大業主而言，實現了有房有院的生活，提供性價比超高的居所。
