格調松間位於華苑旁迎水道延長線以南,地鐵3號線上蓋,為【格調】在天津開發的第九個項目,秉承著新中式園林的風格,由泰達建設、天津建工兩家企業強強聯合開發。40萬平方米大盤,選擇城市罕有的超低密度規劃,以洋房和小高層混搭。
格調松間分兩期開發,以慧群路為界,慧群路以北為項目一期—格調松間北裡,目前已全部售罄,每次開盤均一房難求。慧群路以南為項目二期即是目前正在全新推出的格調松間南裡,位置上,更加臨近大學城地鐵站;產品上,建築戶型、園林景觀的設計都有進一步昇級。
格調松間南裡整體佔地約8.7萬㎡,地上建築面積約15.6萬㎡,容積率1.8,綠地率高達約48%,共1208戶。
從整體規劃上,格調松間南裡采用了C型圍合式布局,北高南低、西高東低,一方面可以保證每家每戶有充足的采光, 另一方面北側和西側的高層建築與南側的商業建築將小區緊緊圍合起來,小區內營造出安靜閑適的生活氛圍。
在交通出行方面,北側的迎水道可快速連接華苑、魯能城、復康路,南側的賓水西道可快速通達奧城、體北、友誼路;大學城地鐵站距離小區南入口約230米,實現真正的地鐵上蓋,3號線為天津軌道交通的南北骨乾線,貫通了天津南站、華苑、水上、營口道、天津站等重要片區和交通樞紐,可20分鍾達到營口道、25分鍾到達天津站。松間南裡在南側規劃有公交總站,後期的公交出行也會更加便利。
為業主到達地鐵站更加便利,開發商投入大量人力物力,申請出資建設自來水河人行跨橋,直接連通地鐵站,目前方案已經報相關部門審批,且已獲得規劃政府的原則同意。
泰達建設旗下【格調】品牌2003年發軔於南開區中心的西廣開,始終秉承著“誠信、創新、精品”的核心開發理念與“像給自己加蓋房一樣”的開發初心,歷經15年,九個精品項目的打造使【格調】品牌影響力深入人心,享譽津門。