天津北方網訊:記者從天津我愛我家市場戰略中心獲悉,上周天津新房市場供應端微昇,其中濱海新區新增供應量佔到全市供應量的46%,新增供應主要分布在塘沽。天津我愛我家市場戰略中心認為,目前新房市場已進入疲軟期,年底開發商急需資金回籠,故加大供應量;但政策疊加使住房回歸居住本質,成交量將處於低位徘徊。
上周本市新房市場新增供應量為33.5萬平米;成交量為16.6萬平米,環比下降;成交均價為16783元/平米,環比微漲。
二手房方面,上周天津我愛我家二手房市場成交不足千套,僅為952套,環比下降27%;成交價格為13164元/平米,環比回調1%。其中,環城四區、遠郊區縣成交量走低。從上周成交數據來看,市內六區、濱海新區依然為二手房客戶置業首選區域。記者通過安居客、趕集網、58同城等平臺搜索發現,上周南開區體育中心街、河西區馬場街、濱海新區塘沽街等熱點商圈的二手房的搜索熱度較高,尤其是地鐵沿線的二手房源十分搶手。天津我愛我家市場戰略中心認為,年關將至,二手房市場掛牌量大幅縮減,加之樓市政策持續,二手房成交量不斷回落已成目前趨勢。(北方網編輯孫賀南)