天津北方網訊：昨日最新出爐的本市新房成交報告顯示：2017年11月，全市新增新房供應大於成交量。新增供應新房12982套，供應面積133萬平方米，而同期成交僅8222套，成交面積91.5萬平方米，成交均價為15648元/平方米。據多家房地產研究機構分析，上月全市新房供應量回昇，環比10月供應量回昇15%，但比2016年同期仍下降53%。

　　在成交方面，上月全市新房成交量持穩為主。統計顯示，天津主力成交區域仍為環城四區。東麗區上月成交新房14萬平方米，成交均價14351元/平方米。東麗區華明鎮、東麗湖板塊為成交主力板塊。借勢空港產業與東麗湖生態資源支橕，很多上市新房成為人們購買首套『剛需房』和二套『改善房』的首選。

　　據專業人士分析：2017年將近尾聲，傳統購房淡季下，新房市場成交量價以持穩為主。在銀行貸款政策收緊、限購限價等政策影響下，各房企為了衝刺年終任務，預計12月貨量充足的項目將繼續放量，部分項目將『以價換量』，以達成全年任務指標。同期統計還顯示，11月全市商品住宅用地成交15宗，出讓土地面積約87.7萬平方米，規劃建築面積約137.0萬平方米。居住類用地土地出讓金約110.4億元，平均樓面地價8062元/平方米。各方認為土地市場成交正回歸理性，將進一步影響新房市場的預期。(北方網編輯孫賀南)