得房率直接影響到買房的實際使用面積，更與房屋性價比息息相關。新房的得房率通過什麼途徑可以得知呢？一起來看一下吧。

　　一、什麼是得房率？怎麼計算？

　　得房率是套內建築面積與建築面積的比值，是衡量實際使用面積大小的標准之一。例如：小明買了一套房，建築面積100㎡，套內建築面積為83㎡，那麼得房率就是83/100×100%=83%。

　　二、得房率跟購房者有啥關系？

　　1、公攤面積與得房率息息相關。公攤系數是公攤面積與套內建築面積的比值，而得房率=1-公攤系數。公攤系數越大，得房率越小，你的房屋實際使用面積越小。

　　2、得房率越高，房屋的性價比越高。但得房率不是越高越好。公攤面積包括樓梯、走廊、電梯、樓梯井等，如果公攤面積太小，會使公共區域擁擠不堪。如果購買的是塔樓，一梯十多戶的公攤如果太小，勢必會影響正常出入，居住舒適度將大大降低。目前市場上約定俗稱的得房率標准，要求高層建築得房率不低於70%，多層建築得房率不得低於75%。

　　三、新房的得房率怎麼看？

　　新房的得房率，一般在戶型圖或者樓盤宣傳中，不會直接展示給購房者。實際去看房時，銷售人員會告知得房率有多少。另外，還有兩種方法可以算出得房率：

　　1、在售樓處，尤其是期房的項目，會有『一房一價表』，表上會標著單價、朝向、戶型、樓層數、建築面積和套內面積等。根據公式現場算出得房率，做到心中有數。

　　2、住建委網站上查詢相關信息。新房樓盤的建設，需向住建委報備。住建委網站上有詳細的信息，包括建築面積、車位比、公共服務設施建設、周邊配套、建設程序等。