隨著生活品質不斷提昇，人們對家的概念，逐漸從單一的保障居住轉變為人文居住——關注自我，回歸生活的本真。家對於人的意義，在於它給予人的舒展放松，以及帶給生活的自在平和。人與自然和諧共存，將是未來人們對宜居生活的一大追求，因此，主打人文關懷的產品自然受到市場的關注，北辰區主打『悅享生活，理想人居』的路勁·雋瀾灣自亮相以來，受到了眾多客戶的關注和期待。本期探盤，記者將帶領大家走進路勁·雋瀾灣項目。
北教新區首發項目昇值潛力巨大
2016年6月，路勁集團歷經31輪鏖戰，斥資20.6億元拿下了北辰地塊，路勁地產邁出了從東部到北部、布局大天津的關鍵一步。該地塊位於北教新區，成為區域內的首發項目。211工程—河北工業大學、47中學等名校在項目環伺，感受潛移默化的人文滋養和文化積淀；緊鄰北運河，坐擁北運河生態公園、北辰郊野公園、劉園苗圃三大市政公園。
置業顧問李女士告訴記者，項目將自建5000㎡社區幼兒園、加上周邊5個小學、2所中學以及河北工業大學，業主送子女上學更加方便。路勁地產結合高等院校的特點，與項目內部配備的幼兒園及區域內的學校相呼應，打造北運河畔人文生態住區，並將路勁·太陽城醇熟住區的營造經驗帶入路勁·雋瀾灣項目，為區域構築其一個人文生態居住區。
據了解北教新區後期規劃更多社區簇擁，該區域擁有高達350萬㎡的高端住宅群落和超過100萬㎡的商業配套，昇值潛力巨大。
128平米洋房戶型多變 可滿足多種居住需求
項目打造27萬㎡人文生態住區，產品處於驗資排卡階段，置業經理告訴記者，項目有望11月底開盤，主推6-7層電梯洋房，戶型建面128平米(建築面積)三室，高層戶型建面85-108平米(建築面積)2-3室，一梯兩戶，全明通透。
128平米洋房南北通透，四開間朝南，餐廳帶有開窗，可享受陽光，餐廚一體，主臥套房配備私享衛生間，保證主人私密生活。客廳與小臥室之間沒有隔斷，業主可根據需求，可為超大客廳活動空間，或改為書房、臥室，滿足多種居住需求。
108平米矙景高層，方正格局，大尺度客廳連接寬景陽臺，盡攬內外雙景觀，朝陽書房。
『悅童成長社區』助力兒童健康成長
其洋房5大主題美景空間組團，以不同素材風格美景為靈感，最大限度的將自然與人工結合，值得關注的是項目將兒童作為主要服務對象，以孩子快樂成長為初衷，傾力打造『悅童成長社區』。
其中『綠野仙蹤』主題樂園，通過有趣鮮艷的植物圍合出向內的聚集空間，形成綠野仙蹤般的充滿自然生機的意趣小徑，高矮錯落的灌木，成為孩子們捉迷藏的小天堂。在嬉戲中，讓孩子們觀察到四季變換，體味大自然的生長樂趣。
項目價位合適配套有待提高
項目本身所處的地段、開發商品牌是此項目最大的優勢，洋房價格預計20000萬/平米以內，就價位與其他北辰項目來比，也具備一定的優勢，戶型設計方面也比較不錯。項目的缺點是配套設施不夠齊全，由於是北教新區的首發項目，其他的項目還沒落實，也沒有形成一定規模的居住環境。
