記者從南昌市住房保障和房產管理局獲悉，22日南昌市再次升級房地產市場調控舉措，對市區住宅用地和商住混合用地採取“限房價、競地價”方式出讓，並對住宅實行限售政策。

　　新出臺的政策明確，南昌市市區範圍內住宅用地和商住混合用地，採取“限房價、競地價”方式出讓，對“限房價、競地價”方式出讓用地開發建設的商品住宅(含商住)項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓(簡稱三限房)。

　　同時，“三限房”優先滿足本市戶籍在市區無自有住房的成年市民，並限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年之後方可轉讓。

　　此外，南昌市規定，自2017年9月23日起，在全市範圍內，所有新交易的住宅，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓，不動產登記部門應當在《不動產權證》上註明“須取得不動產權證滿2年後方可轉讓”字樣。