日前，以“商業新格局，共話新通州”爲主題，通州通瑞嘉苑推出社區商業項目通瑞新天地，與會嘉賓共同探討通州社區商業的新商機。

　　如今，北京通州的變化可謂日新月異，聚焦了衆多關注的目光。在大環境發展趨勢向好的帶動下，通州的商業機遇不可估量。

　　據瞭解，通瑞新天地是通瑞嘉苑項目推出的社區商業產品，由4棟商業樓組成，3到4層的獨立商業形制，主力戶型100—200平米，共計108套商鋪，總計1.3萬餘平米。除下沉廣場商鋪，地上部分均可做明火餐飲。

　　該商業項目戶型較小，靈活方便，這在如今的市場並不多見。不過，只有產品自身優勢是不夠的，據項目相關負責人介紹，通瑞新天地周邊擁有交通、居住社區及醫療等完善配套，爲商業項目的人氣提供了保證。

　　其中，項目西側有即將開業的三甲醫院北京友誼醫院-新華醫院，是通州歷史上第一座區辦市管性質的大型醫院，預計開業後每天至少會有8000人次的往來客流。

　　更主要的是，項目周邊擁有衆多大型居住社區，爲將來商業項目充足的客流保證提供了可能。通瑞新天地位於城市副中心北部，緊鄰運河商務區和市政府所在的政務區，東側有宋莊文化產業基地。其項目所在的區域未來將是以上三個區域人員的重要居住地。

　　據上述項目負責人介紹，周邊多爲高檔成熟居住區，如珠江拉維小鎮、珠江國際城、東亞逸品閣、中建紅杉溪谷等。同時項目自身所在社區就有4600多住戶，超萬人入住，社區客羣數量大，消費能力高。

　　另外，未來複地中心、保利大都匯、富力中心、新光大中心、成大廣場等寫字樓及商務公寓項目紛紛入市。加之七橫三縱的軌道交通網線與五橫兩縱的高速公路、快速路交織在一起，構築出通州未來五年的輝煌輪廓。

　　諸多區域利好讓通瑞新天地項目未來商機可期，有效填補當地社區商業的空白。通瑞新天地可進行多種業態的經營，基本滿足本小區和相鄰小區4萬居民的日常消費需求，還可爲半徑1公里內15萬居民提供鄰里服務。介紹稱，目前已有三家銀行有入駐開設網點的意向。