內容提要：針對分散登記形成的歷史遺留問題，國土資源部與住房城鄉建設部近日發出通知，要求各地依法妥善處理，爲不動產權利人排憂解難，但不允許所謂小產權房藉此合法化。
針對分散登記形成的歷史遺留問題，國土資源部與住房城鄉建設部近日發出通知，要求各地依法妥善處理，爲不動產權利人排憂解難，但不允許所謂小產權房藉此合法化。
隨着城鄉不動產實施統一登記，房、地分散登記時期形成的歷史遺留問題不時出現，從而使購房人憑已取得的房屋所有權證書申請辦理不動產轉移登記時，可能面臨“開發商沒了”“土地信息資料不見了”“原開發企業破產了”等一系列問題困擾。爲此，兩部門要求不動產登記機構和房屋交易管理部門加強配合，共同協商，推動地方政府依法合規分類妥善處理，及時爲羣衆解決問題，但要防止小產權房通過不動產登記合法化。
