天津北方網訊:據天津我愛我家市場戰略中心統計,上週本市新房市場供應量驟降,成交量上漲,成交價微降;二手房市場持續走低,成交量環比下降12%,整體進入寒冬期。
上週本市新房市場供應端增量僅爲7.2萬平米,其中市內六區無供應,環城四區供應量佔比爲4成。成交量方面,上週全市新房共成交21萬平米,環比上漲11%,遠郊各區、環城四區成爲成交主力,成交佔比均爲37%,其中東麗區成交量環比漲幅達到124%,主要緣於華明鎮部分項目的快速去化。價格方面,上週全市新房成交均價爲14647元/平米,環比下降2%,其中遠郊各區成交均價波動明顯,降幅達到9%,市內六區、濱海新區成交均價小幅上揚。
二手房方面,上週本市二手房成交呈現“量跌價漲”態勢。成交量方面,上週本市二手房共成交1084套,環比下降12%。除遠郊各區小幅上漲外,其他各區域均有下降,中心城區成交套數甚至下降了20%。價格方面,上週全市二手房成交均價爲12558元/平米,環比上漲9%,其中濱海新區、河北區、紅橋區成交價格漲幅較大,均在20%左右。記者通過安居客、趕集網、58同城等平臺搜索發現,上週環城四區地鐵沿線的二手房的搜索熱度很高,曹莊、劉園、天津南站等地鐵終點站附近的二手房尤其受到購房者關注。(北方網編輯馮丹丹)