天津北方網訊：國家統計局昨日發佈的2017年8月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，8月份，70個大中城市中一線城市房價環比下降，二三線城市漲幅回落。其中天津新建商品住宅價格與二手住宅價格環比分別下滑0.1%和0.8%。

　　國家統計局初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比7月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比7月回落0.2個百分點；二手住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與7月相同。從安居客、趕集網、58同城等平臺瞭解到，8月本市新建商品住宅和二手住宅分別成交9575套和6272套，成交量分別下降17%和67%。在售新盤報價基本停漲，不少新盤項目主動給出一至兩個點的優惠促銷，部分急售二手房源主動降價20萬元左右。業內人士分析，由於前期火爆的樓市驟然剎車，購房者對於未來房價預期出現轉變，再加上信貸政策的再度收緊，樓市重陷觀望。

　　值得關注的是，隨着“金九銀十”的到來，近期本市有20餘個新盤項目將集中入市，但是樓市仍舊萎靡不振。河北區某新盤銷售人員蔡小姐表示，近期開發商拿出了幾十套特惠房源，但是收效甚微，不僅她自己沒有賣出一套房子，整個項目也是零成交。該售樓中心的情況並非個案，上週末記者走訪了位於南開區、和平區、西青區的多個在售項目，銷售現場均非常冷清。業內專家分析，隨着新盤供應的增加，9月市場將出現“供大於求”的情況，房價將隨着成交量的回落而逐漸平穩和理性迴歸，預計9、10月份房價將保持平穩下行走勢。(北方網編輯孫賀南)