內容提要:8月過半,樓市成交持續低迷,買賣雙方進入深度博弈階段。從安居客、趕集網、58同城等機構瞭解到,本月全市僅有8個樓盤入市,與預期開盤數量相差較多。根據以往經驗,9月、10月是樓市銷售旺季,市場會不會快速反彈呢?
天津北方網訊:8月過半,樓市成交持續低迷,買賣雙方進入深度博弈階段。從安居客、趕集網、58同城等機構瞭解到,本月全市僅有8個樓盤入市,與預期開盤數量相差較多。根據以往經驗,9月、10月是樓市銷售旺季,市場會不會快速反彈呢?業內人士分析,市場成交日趨冷清讓很多開發商不敢輕舉妄動,預計9月、10月樓市還將維持目前的市場走勢。
值得關注的是,近期本市首套房貸政策持續收緊,不少銀行鍼對購買首套房的客戶上浮了基準房貸利率,僅有少數銀行還維持首套基準房貸,不少購房者因房貸成本上漲暫時擱置了買房計劃。業內人士分析,8月本市已有20多個項目拿到銷售許可證,如果未來兩個月市場成交沒有明顯好轉,這些供應將逐漸轉變爲較爲明顯的庫存壓力。預計隨着市場持續冷淡,資金回籠週期長,價格下調的壓力將越來越大。(北方網編輯孫賀南)