[購房幫]購房者買房要多看 七大事項要注意

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來源: 天津北方網 作者: 編輯:孫賀南 2017-08-18 09:34:11

內容提要:除交付房款外,購房時還要交納房屋維修基金等費用,如果需要馬上入住,裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。

  1、年輕人購房前應做好支出預算,切忌將所有存款都用於購房。

  除交付房款外,購房時還要交納房屋維修基金等費用,如果需要馬上入住,裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。

  2、貸款年限不宜太長或太短。

  年輕人貸款購房,還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短,還款壓力相應較大,而貸款年限過長,受加息等政策影響會加大。

  3、善用公積金。

  若有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。

  4、選擇有昇值潛力的樓盤。

  年輕人購房多為過渡性質,應選擇保值或昇值潛力強的樓盤,換房時可賣掉,減少購買新房的壓力。

  5、如果是結婚購房,應兼顧雙方上班時間成本。

  兩個人如果工作區域不同但都很穩定時,專家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住,盡量不要距離父母住處太遠,以方便照顧老人。

  6、量力而行,階梯式購房。

  買房還應從自身的實際出發,可以先買二手房,以後再換新房,也可以先買小一點的新房,以後再換大一點的住房。

  7、考慮子女教育。

  有小孩或准備要小孩的年輕人在選擇房源時應將小孩未來的教育問題考慮進去,選擇配套或周邊有幼兒園、小學的樓盤,方便日後接送,有條件的最好選擇入讀名校。

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