武漢即將出臺開展培育和發展住房租賃市場試點工作的實施意見，意見中提到，經備案的住房租賃可用公積金支付租金，承租人子女也有望享受就近入學。昨日，記者看到武漢市住房保障和房屋管理局在官網上最新發布了關於徵求《武漢市關於開展培育和發展住房租賃市場試點工作的實施意見(徵求意見稿)》意見的公示。

　　住房租賃可用公積金付房租

　　住房租賃也可享受住房公積金優惠政策。徵求意見具體提到，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，職工家庭在我市無自有住房且租賃住房的，經住房租賃合同登記備案後，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公租房的，可按照實際房租支出全額，提取住房公積金用於支付房租；租住商品住房的，可根據住房租賃市場租金水平和租住住房面積，確定用於支付房租的住房公積金提取額度。

　　承租人子女有望享受就近入學

　　徵求意見中提到，保障承租人享有公共服務政策。承租人申領居住證後，可按照《武漢市居住證服務與管理暫行辦法》等有關規定享受在我市義務教育、基本公共就業服務、基本公共衛生服務和計劃生育服務等國家規定的基本公共服務。同時，結合實際情況，適時研究出臺符合條件的承租人子女就近入學等基本公共服務政策措施。

　　建立住房租賃交易服務平臺

　　意見中提到，將開展“互聯網+租賃”服務，建立並完善武漢市住房租賃交易服務平臺，提供住房租賃企業備案、房源信息發佈和核驗、企業信用體系建設、企業及從業人員星級評定、住房租賃合同網上籤約等服務，推行統一的住房租賃合同示範文本。

　　酒店、寫字樓可改租賃住房

　　鼓勵住房租賃企業收購或者長期租賃閒置的非住宅項目，將其改建爲集中式公寓，並調整相關規劃手續。

　　允許通過規劃論證將賓館、酒店、寫字樓等商業用房改建爲租賃住房，其土地使用年限和容積率不變，土地用途調整爲居住用地，調整後不再補交土地出讓金，經改建的租賃住房不得分割產權出售。