上海首批公開出讓的兩塊純租賃住房用地24日被兩家地方國企競得。據悉，兩塊土地均採取“只租不售”模式，項目建成後將至少提供1897套租賃住房房源。

　　此次成交的兩塊地塊，一塊位於浦東新區，土地面積約6.5公頃，可建建築面積約13萬平方米，由上海張江(集團)有限公司競得，成交總價爲7.24億元，成交樓面單價爲5568元/平方米；一塊位於嘉定區嘉定新城，土地面積約2.85公頃，可建建築面積7.13萬平方米，由上海嘉定新城發展有限公司競得，成交價格爲4.24億元，成交樓面單價爲5950元/平方米。機構數據顯示，兩塊租賃用地的成交價比之前一年成交的附近宅地樓面單價降低了84%。

　　上海有關部門明確，此次成交的兩塊租賃住房用地出讓年限爲70年，租賃住房物業“只租不售”，受讓人應在出讓年限內整體持有並持續出租運營租賃住房物業；受讓人應參照政府相關規定，建立包括租賃對象、租期、租金、租賃使用管理等統一管理及服務等；同時明確了租賃住房套數、套型等建設要求，以及租賃住房用地中公共服務設施和公共空間建設要求。