內容提要:某種程度上來說,沙盤就是地產項目的縮略圖和微型展示,除了後期建設中的小範圍變動外,未來成型的社區基本就是沙盤的模樣。今天,買房老司機就來教教您,進售樓處看到沙盤應該注意什麼,簡單又實用。
某種程度上來說,沙盤就是地產項目的縮略圖和微型展示,除了後期建設中的小範圍變動外,未來成型的社區基本就是沙盤的模樣。今天,買房老司機就來教教您,進售樓處看到沙盤應該注意什麼,簡單又實用。
1.樓間距
沙盤展示的效果和人的視覺誤差會造成沙盤上的樓間距很大,其實這是不準確的。沙盤上都有比例尺標註,所以具體的樓間距可以大概計算出來。樓間距影響的是後期入住的採光和隱私性,需要特別關注。
2.綠化率
沙盤展示的綠化率非常高,其實只是效果,後期不會完全實現或者照搬,關於綠化率可以諮詢置業顧問,並將具體綠化面積寫入合同,作爲保證。
3.透明方塊部分
沙盤中在項目中間或者周邊會有很多透明未知方塊存在,這些透明物體未來可能是便利店、商超,也可能是垃圾站、化糞池,居住在這些透明物旁邊,無論是前者的生活便利、噪音污染,還是後者的環境污染都會對生活有不小的影響。諮詢清楚它們的具體用途,再決定要不要選周邊樓棟。