城市量級提升 環線板塊不斷崛起

近些年，天津城市量級不斷提升，擴容也在悄悄地進行。近期發佈的一份權威榜單顯示，4月，在天津新建商品住宅銷售榜前十名中，有七個項目位於環城。在市區新房源日益減少和環城各項配套不斷完善的雙重作用下，環城樓市已經從原來單純承接中心城區外溢客羣的“置業備胎”，逐步成爲拉動天津樓市成交發力的主力軍。

　　向東的雙港、辛莊、海教園，向西的中北鎮、張家窩，向南的梅江、大梅江、新梅江，向北的北辰，一個個地域名稱無不是由陌生轉而熟悉。作爲擁有梅江、中北鎮版塊的環城四區之一的西青區，其經濟發展的速度是較快的，特別是西青區的樓市，更是其發展的重頭戲。從最近十年的發展來看，西青樓市隨着整體經濟的發展和區域的日趨成熟也在不斷相應上漲。其中梅江擁有生態面積爲260萬平方米的梅江公園，而中北鎮沿外環線外側綿延了10公里的綠色生態屏障、坐落在其中的8萬平方米園林廣場以及亞洲最大的室內熱帶植物觀光園。梅江板塊和中北鎮的崛起，都是因其坐擁優質的生態資源和絕佳的地理位置，才逐漸形成了大型生態宜居居住區，由此可見生態環境是置業至關重要的因素之一。雖然梅江、中北鎮區域成熟，但教育配套的缺失，使其文化氛圍不如比鄰大學城的華苑居住區那麼濃厚。

　　人文生態雙享北教新區後發制人

　　在環城四區中，北辰的發展雖然暫時落後，但潛力也是比較大的，在成長方面，北辰的表現也非常搶眼。北辰環線新興宜居板塊—北教新區的優勢最爲突出，坐擁津北示範區，扼守京津黃金走廊，依託北運河生態帶開發，潞河文化園與三大市政公園環伺，擁有得天獨厚的6500萬平方米的生態資源，將親水、生態、觀景、休閒融爲一體。

　　北教新區的另一與衆不同的優勢則是人文教育，這裏擁有着津北唯一一座重點院校—全國211大學河北工業大學坐鎮，毗鄰重點中學47中，吸引了衆多科研機構匯聚，多個科技園孵化器進駐。區域內除了現有小學、幼兒園外，還規劃有多所中小學和幼兒園，教育資源不斷提升，人文氣息逐漸升級，教育優勢優於其它環城區域。對於置業者來說，選擇北教新區入住是不錯的選擇，身處知識時代，良好的教育氛圍，對家庭教育有莫大益處。

　　北教新區是以教育體系爲特徵，以全系資源型居住模式爲特點，迅速崛起的北部全新人文生態板塊，將實現教育、生態、居住的和諧互動，打造一種全新的城市品質生活模式。

　　路勁天津北教新區內首發力作

　　路勁地產搶佔北教新區核心地塊，匠心打造北運河畔生態宜居社區，成爲了北教新區內的首發項目。該項目地上建築面積約27萬平方米，項目內部配備幼兒園及商業街。近期該項目案名公佈—路勁·雋瀾灣，鵬欣·水遊城和瑞景酒店展示中心於6月1日正式對外公開。

　　【水遊城展示中心】

　　路勁·雋瀾灣東側毗鄰北運河，項目規劃結合了沿河景觀和內部園林，向外可一覽北運河風光；向內可悠然獨享靜謐景觀。項目由東南向西北逐漸升高的天際線，有序佈局濱河光合洋房和觀瀾高層，雋秀人文、觀瀾而居，爲區域建造適合居住的人文生態住區。