在全國一、二線城市限貸、限購政策密集出臺的當下，4月份全國首套房平均利率4.52%，環比上升0.67%，連漲四個月，且仍呈上升趨勢。其中，本市本月首套房平均利率4.75%，較上月平均利率4.46%上升0.29%。這是第三方機構融360的最新統計數據。

　　天津的首套房平均房貸利率已經滑出全國最低利率前十名。目前統計本市提供房貸業務的16家銀行中，1家提供首套房9折優惠利率，8家提供9.5折, 7家執行基準利率，以往8.5折優惠利率已基本退出市場。

　　大數據顯示，在全國35個城市533家銀行中，本月有122家銀行首套房利率折扣上升，佔比22.89%；折扣利率下降的有17家銀行，與上月持平的有394家銀行。五百多家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行42家、較上月減少66家，274家銀行提供9折優惠利率，128家銀行提供9.5折優惠利率，70家銀行執行基準利率。由此可見，首套利率爲9折和9.5折的佔主流。