隨着天津最近購房政策的出臺，對購房資格與首付標準做出了嚴格規定。致使住宅市場的純投資客快速退出，一些改善需求的購房者也迅速減少。政府的調控之手從限購到限房貸持續加碼升級。房產限購令，讓大批購房者一夜之間失去了購房資格，也讓不少原本寄希望於通過投資住宅實現資產保值、增值的理財客一時間亂了陣腳。限購令的出臺，很大程度上遏止了投資和投機性住宅買賣，反而使商鋪、公寓等商業地產明顯走俏。

　　那麼，限購的出臺對商業地產有什麼樣的影響呢？首先，調控目的是淡化置業的投資屬性，凸顯其居住屬性，讓真正有購房需求的人買得起房，而商業地產並不在調控範圍之內。其次，限購令出臺後，很多投資者的眼光不再拘泥於住宅投資，那些仍然堅持投資住宅的人們，也迫於政策的強壓，無法繼續投資。爲了讓手上的資產獲得高效的收益，無數投資者將眼光投向商業地產市場。

　　基於此，天津新城吾悅廣場爲了配合政策的宏觀調控，將其綜合體中四大業態之一的第吾大道臨街商鋪作爲主推產品。項目佔據區域版塊醇熟商圈，穩居津南區黃金樞紐，是最容易承接大商業人流、客流的載體。同時，藉助天津新城吾悅廣場50萬㎡綜合體的強大商業輻射力，吾悅金街將集聚鹹水沽、海河教育園乃至整個城南超60萬高端消費人羣。天津新城吾悅廣場，還是建設中的地鐵八號線首站上蓋項目，這一座座鎏金旺鋪未來將直接收穫地鐵密集人流量帶來的利好。

　　天津新城吾悅廣場商圈大勢已成，繁華在即！多重利好疊加，使天津新城吾悅廣場商鋪投資前景無限。