內容提要：何某和顧某在戀愛期間基於想要建立婚姻關係的願望購買了房屋，何某支付了房屋的首付款，顧某未實際出資，房產證上登記爲兩人共同共有。後來二人因感情糾紛發生矛盾，未能結婚。何某起訴顧某，請求確認房屋所有權爲何某單獨所有，顧某認爲何某的行爲是對其無償贈與。
天津北方網訊：何某和顧某在戀愛期間基於想要建立婚姻關係的願望購買了房屋，何某支付了房屋的首付款，顧某未實際出資，房產證上登記爲兩人共同共有。後來二人因感情糾紛發生矛盾，未能結婚。何某起訴顧某，請求確認房屋所有權爲何某單獨所有，顧某認爲何某的行爲是對其無償贈與。
天津日昇律師事務所律師點評：何某將自己獨自出資購買的房屋權屬登記爲二人共同共有的行爲，可視爲附條件的贈與，所附條件就是二人結婚。依據《民法通則》的規定，贈與可以附條件，贈與在符合所附條件時方纔生效。由於何某沒有和顧某結婚，其失去了受領並保持房屋一半所有權的根據。何某家庭並不富裕，無償贈與顧某有悖於常理，難以令法院採信。最終法院判決房屋權屬全部歸原告何某享有。（北方網編輯程丹）
