6號線開通利好天拖板塊 70年純住宅均價4.4萬

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來源: 天津北方網 作者: 編輯:孫賀南 2017-02-15 08:33:00

內容提要:天拖作為南開區近期比較火熱的板塊,深受購房者的追捧。區域內配套設施成熟,新項目的建成更加帶動了區域內的居住氛圍,地鐵6號線的開通,增添了區域內的交通優勢,預計天拖板塊將成為南開區一個交通、配套、教育等各種資源聚集的區域,區域價值隨之提昇。

  天津北方網訊:天房天拖位於南開區紅旗路西側,地塊佔據天津市中心稀缺地段,區位優勢卓然。東接天津城市中環線、西鄰快速路,相鄰紅旗路、復康路、簡陽路、密雲路、鞍山西道等多條城市主乾道。除此之外,項目周邊還有多條公交線路經過,地上交通十分便捷。與此同時,地下軌道交通更是有已經開通試運營的地鐵6號線,以及未來建設的地鐵8號線兩條交通路網貫通,為人們的出行帶來了更多的選擇。

天房天拖一期實景圖

  天拖作為南開區近期比較火熱的板塊,深受購房者的追捧。區域內配套設施成熟,新項目的建成更加帶動了區域內的居住氛圍,地鐵6號線的開通,增添了區域內的交通優勢,預計天拖板塊將成為南開區一個交通、配套、教育等各種資源聚集的區域,區域價值隨之提昇

  目前天拖板塊在售項目中,最吸引購房者關注的當屬融創中心及天房天拖三期項目。兩個項目位置相近,並且都有中小戶型的高層產品,今天我們先來為大家說說天房天拖!

天房天拖一期綠化實景

  天拖地塊自從拿地的那一刻起別一直牽動著天津不少購房者的心,隨著項目二期的售罄,想必看中該地段的購房者不得不將目光瞄向三期的電梯洋房和高層產品。而作為二期的高層項目伴隨著市場的低潮期均價曾一度跌至25000,但截止到2015年12月售罄為止,清盤價則停留在26000元/平。南開區整體環境發展成熟,生活資源配套豐富,學術氛圍濃厚的特點更是佔據環境、教育、人文等多方面優勢的地段。在城市土地愈發稀缺的背景之下,位於城市腹地的住宅更加緊張,因此天房天拖這一低密、高端社區一經出售便受到了很多購房者的關注。

三期沙盤

  而天房天拖整個三期佔地約4萬平,容積率僅為2.5,綠化率45%,整體由8棟電梯洋房和4棟高層產品組成,約690戶左右,整個項目洋房樓座佔比整個地塊67%的樓座配比,整體社區較低密。主推88-150平米全新電梯洋房社區,包括洋房、小高及高層產品,以中小戶型為主,在售高層均價44000元/平米,價格相對來說比較合理,比較適合改善客戶。

三期在售135平米高層戶型

  天房天拖三期在售高層135平米三居

  1.各個空間方正。全明通透的戶型,居住舒適度較高。

  2.主臥室朝南,自帶衛生間隱私性足。

  3.南向客廳帶有陽臺,增加視覺面積。

  4.餐、廚一體化,動線分布合理,寬敞舒適。

  5.次衛生間設計,方便來客使用。

  天房天拖享天拖板塊的多重配套設施,周邊華潤萬家超市、天環客運站、天津中心醫院、以及紅旗路沿線的各類商業均為共用。此外,項目自帶沿街底商,未來業主的日常購物會更加便捷。項目緊鄰侯臺濕地公園,而一期北側緊鄰規劃中佔地2萬平米的市政公園,也享有更好的居住環境。(北方網編輯孫賀南)

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