天津北方網訊：經歷了春節、元宵節、情人節，所有的花銷也差不多塵埃落定了，辛苦一年的年終獎如果還有結餘，你又準備如何規劃呢？銀行存款利息低，股市投資風險大，那不如拿來給貸款的房子辦理提前還貸來得實惠！

　　提前還款

　　提前還款最便捷的途徑，當然首選電子渠道辦理！不過電子渠道辦理需要與公積金管理中心簽訂電子公積金服務協議；如您還沒有簽約，可以攜帶有效二代身份證、公積金聯名卡和本人正在使用的手機前往中心管理部櫃檯辦理簽約業務。在辦理提前還款業務之前，用戶須在還款卡中預存提前還款所需的本金及利息金額。提前還款業務無論是通過電子渠道辦理還是櫃檯辦理，都是要避開還款日的。

　　提醒您，電子渠道辦理時還款類業務單筆最低還款額爲1000元，且不能結清貸款，如果不滿足以上要求的，需要到公積金中心(分中心)管理部櫃檯辦理。

　　你還沒有進行電子渠道簽約嗎，沒關係，櫃檯辦理也十分方便。本市任意公積金中心管理部及分中心櫃檯都可以辦理。櫃檯辦理需要避開還款日當天，貸款當前不存在逾期，將還款資金提前存入還款代扣卡中，攜帶借款人身份證，如有他人代辦還需提供代辦人身份證。

　　餘額還貸

　　如果你公積金賬戶餘額充足，建議你直接辦理“餘額還貸業務。”通過電子渠道辦理的，目前主貸人及配偶在公積金(組合)貸款發放完成後會自動進行提取登記，主貸人的配偶需要在主貸人申請貸款時已開立個人住房公積金賬戶。提取人在中心管理部櫃檯就該筆貸款辦理過還貸提取或餘額還貸業務的，視同爲已進行過提取登記。不符合以上兩種情況的，攜帶主貸人及配偶身份證、公積金聯名卡、結婚證前往中心管理部櫃檯辦理該筆貸款的提取登記。

　　櫃檯辦理時需要攜帶身份證、公積金聯名卡、償還配偶貸款還需攜帶夫妻關係證明，兩個身份證及公積金聯名卡。

　　公積金(組合)貸款的按揭部分提前還款是需要諮詢貸款承辦銀行如何辦理的。但是還款完畢後可以到公積金管理中心櫃檯將按揭部分的還款憑證額度錄入到系統記錄，同時辦理電子簽約手續，方便之後在公積金賬戶有額度時隨時辦理提取業務，直到還款憑證額度使用完畢。（北方網編輯程丹）