天津北方網訊:記者從本市專業房地產研究機構獲悉,近期全市新房市場成交量穩中有降,而新增供應量下滑了八成多。
據統計,1月14日至20日,全市新建商品住宅新增供應160套,供應量僅爲2.4萬平方米,環比前一週下降82%。全市僅河西區有新增供應。在成交量方面,全市商品住宅共成交1876套,成交量20.6萬平方米,比前一週下降16%;成交均價爲14904元/平方米,環比上漲6%。從各區域來看,中心城區新建商品住宅共成交190套,環比上漲39%,成交均價33268元/平方米,環比下降3%;環城四區共成交569套,環比下降42%,成交均價18325元/平方米,環比下降11%。濱海新區共成交550套,環比下降18%,成交均價10161元/平方米,環比下降2%。
據我愛我家市場研究專業人士介紹,新房供應量大幅下滑一方面因爲受供暖期及霧霾的影響,開發商施工有所延遲,對於新增可售供應量影響明顯;另一方面,在持續調控預期下,市場推售的節奏放緩。預計未來一週,進入春節假期,市場成交量將進一步下滑。中原地產分析人士表示,近期監測的40個重點城市的新房成交量都在持續下滑,預期一、二線城市在2017年的新房成交量會維持收縮走勢。(北方網編輯孫賀南)