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最近,許書記匯報了深圳經濟發展數據,一波牛逼哄哄的數據,向你砸來
《報告》除了華麗的數據,主題非常清晰——深圳質量。
2010年,許書記還是許市長的時候,第一次提出來‘深圳質量’這個概念,並不為全國所關注。
一來是市長提執政理念,有點點兒越級;
二來是當時,全國還沈浸在08年的四萬億後,政府投資狂熱中,
增長數字一片大好,沒有多少人想要關注,是質量型增長,還是低效型增長。
現在,4萬億的狂熱冷卻之後,許市長“昇級為”許書記,重提質量型增長,終於得到它應有的關注
而這是深圳發展的大綱領,許書記闡述的數據,也是大的經濟發展數據
落到房地產而言,尤其是深圳,大家關注的只是房價暴漲的狂熱
這個增長是屬於質量型增長,還是低效型增長呢?
禾略君對比2006年 & 2016年,深圳市民發展數據,從客群及客群需求的變化,探討深圳的房價增長的類型,從而判斷下一波漲還是跌
從數據來看,十年間,深圳市潛在購房客群,收入大幅上漲,物質生活水平得到很大的提昇,然而一切都趕不上房價。。。精神追求再高,也不得不向現實低低頭,錢到買房方恨少啊
從這個角度看,上一輪暴漲必然不是質量型增長,而下一輪,支橕力很有可能不足
我司的掃地僧,就一直懟深圳房價,他又放言——今年五月,深圳房價可以來個精壯的暴跌,不破不立,深圳再出發