1.選信貸“放水”時

　　信貸“放水”，貨幣政策寬鬆，你可以從銀行貸出相對較多的錢款用以買房，而且如果能夠抓住降準降息等“救市”政策的短期紅利，那你就相當於搶佔了市場先機。

　　2.選利好規劃出臺時

　　規劃利好對於區域房價提升的影響，即使不明說，相信大家心裏也都是清楚的。所以，一旦有利好規劃出臺，你就可以準備好買房，一般來說，傳言、規劃、動工、建成這幾個時間點都是需要把握好的。

　　3.選政府出臺政策支持前一兩個月

　　中央幾乎每年都會針對房地產的市場狀況出臺大大小小的相關政策。一般情況下，中央政府出臺利好政策鼓勵買房的前一兩個月，開發商都會處於觀望狀態，等到實在扛不住政策壓力時就會降價，所以政策出臺一兩個月左右比較適合出手。

　　4、選年底開發商衝業績時

　　每年9、10兩個月是購房高峯，而到了年底往往就會進入淡季，這時開發商爲了衝業績就會不斷推出促銷活動，而購房者就可以趁這個時機，選一套真正的物美價廉的房子。