天津北方網訊：臨近年底，津城住宅租賃市場越來越冷清。據安居客、趕集網等機構統計，11月本市租賃市場成交量環比下滑近四成，月租金價格普降一二百元。業內人士分析，受客源減少、臨近春節等因素影響，年底前住宅租賃市場將維持冷清走勢。

　　走訪發現，目前畢業季和開學陪讀季已經結束，本市住宅租賃市場旺季時段所積累的需求已被完全消化，整體市場頗爲冷清。據南開區某中介門店經紀人介紹，他所負責片區進店諮詢租房信息的客戶與10月相比減少了近四成，在各類租房人羣中，將近一半的客戶想要換租，而在這類租房人羣中，大多是出於改善生活條件或是租約到期等原因而換租。

　　業內人士分析，與六七月租賃旺季相比，畢業租房和家長陪讀租房的需求已被消化，市場整體熱度減退，新增需求不足，許多仍存有空房的房主急於將自己的房子租出，從而降低心理價位，增大議價空間。從58同城搜索發現，11月以來河西下瓦房、南開雅安道等熱點片區待租房源租金已經出現每月100元至200元的降幅。(北方網編輯孫賀南)