買賣雙方帶資料到不動產登記中心辦理

　　天津北方網訊：一些市民購買二手房後，涉及房屋的過戶問題。本市房地產行業業內人士丁禕然爲市民做出提示，買二手房過戶時，需要買賣雙方攜帶相關資料到房屋所在區的不動產登記中心辦理，如不能到場，需要提供公證過的委託書。

　　賣方：如果賣方是單身無共有權人，需要攜帶身份證、房產證、契稅票、銀行存摺、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產證、契稅票、銀行存摺、夫妻雙方的戶口本、手章、結婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權人，需要共有權人根據其婚姻狀況攜帶以上對應材料。

　　買方：如果是婚前個人(或多人)購買房屋，需要攜帶購買人身份證、戶口本、首付相關票據及過戶時要繳納的各項稅費。如果是已婚者購買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本、首付相關票款以及後期過戶時要繳納的各項稅費。

　　對於存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現出喪偶狀況。對於存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時提供離婚證或離婚協議。如果雙方不能到場委託他人代辦時，需要提供授權委託書、委託人的身份證明。集體戶口需要攜帶蓋公章的首頁複印件和本人頁。（北方網編輯孟建）