2016年8月底，坊間流傳的“上海房產新政”引發房價波動、離婚登記處大排長龍等連鎖反應，事後卻被公安機關查明所謂的“新政”竟然只是幾個房產中介和售樓經理編造出的謊言，意圖促使客戶下決心付款買房，提升業績。日前，有7名犯罪嫌疑人被抓獲，浦東新區檢察院昨天披露，最早編造謊言的始作俑者沈某某因涉嫌尋釁滋事罪被該院批准逮捕。

　　據查，沈某某繫上海金豐易居房地產顧問有限公司某項目的銷售經理，負責樓盤現場銷售，手下有15個銷售人員。由於有百餘名客戶繳納訂金後沒有完成簽約，導致銷售額無法達標，銷售人員也無法拿到佣金，所以，沈某於8月22日編輯了虛假信息“已接到通知，由於最近土地拍賣價格過高，市委將於下週召開各部門會議，計劃於9月份起調整銀行貸款政策，未辦未審完的貸款合同請催促儘快辦理，這次的信貸政策收緊力度很大”，並通過微信連續三次發送至本公司的的微信聊天羣內，要求業務員轉告客戶，催促客戶正式簽約。

　　8月25日，沈某某的上司、金豐易居公司區域總監姚某在微信羣中看到這則消息後，從網上搜索相關內容後添油加醋，在電腦上自行擬製了一份文檔，並以截圖的方式發佈到微信工作羣裏，要求下屬業務員催促客戶簽約。該文檔內容爲：“新政核心內容：一、首套認房又認貸。1、名下無房但有貸款記錄的首付5成；2、名下無房無貸的，利率無優惠。二、離婚不滿一年，按離婚前的家庭住房情況執行限購政策。”

　　除了在互聯網中傳播，沈某某還在辦公會議和各種工作場合多次向業務員強調這一“新政”，要求業務員逐個電話通知尚未正式簽約和辦理貸款的客戶儘快辦理。業務員徐某證實，沈某某明確表示，“新政”將主要影響接力貸和離婚後各自的貸款審批，另首付比例可能提高。

　　到案後，沈某某供述稱，上述虛假房政信息也是她通過各種渠道聽說的，因爲擔心如果屬實會影響客戶貸款和銷售業績，所以自行編輯後傳達給業務員。她也知道有關部門並未公佈這些信息，其真實性無法保證，所以，曾經關照業務員將已轉發到朋友圈中的信息刪除。

　　沈某某稱，並沒想到自己的這一行爲竟會引起巨大的連鎖反應。據不完全統計，新浪財經、搜狐平臺等30餘家國內著名媒體紛紛轉載了她的這一消息，從8月22日晚8時起在微博上擴散，一些實名認證大V轉發後影響面更大。以其中一位大V爲例，22日晚11時在微博轉發這條信息並附加評論“上海政策大概率將第二次收緊！投資者收手”後，至案發期間，閱讀數超過27萬次。

　　市場很快出現非理性情緒。據統計，8月25日至31日，上海一手房成交面積比8月1日至24日均成交面積增加239%，成交均價上漲9.6%；二手住房日均成交面積增加107%，成交均價上漲20.6%。

　　追悔莫及的沈某某不曾想到，自己編髮的三條微信竟會掀起千層浪，而自己也將爲此付出沉重代價。然而，世上並無後悔藥，檢察官提醒廣大市民，切莫信謠傳謠，更不能編造謠言，影響社會秩序。