天津北方網訊：天氣漸冷，本市房屋租賃市場新增需求也在下降，帶動房屋租賃成交量繼續下滑。趁着一些房主下調租金的機會，房客們有了更多機會挑選優質的小戶型房源。

　　市民曹阿姨近日將自己友誼北路的一處老小區的頂樓獨單租了出去。她告訴記者，給孩子存的這套房子不急着賣，她在中介掛牌的租金比鄰居低了100元，不到一週就順利簽約。記者近期從本市多家大型房屋中介門店獲悉，從租賃市場成交情況來看，以尋求改善和租約到期想要換租的客戶爲主，交通便利、生活配套完善的片區對換租客更有吸引力，尤其是片區內一居和兩居的小戶型房源備受換租客的青睞。

　　據我愛我家和房天下市場分析人士介紹，第四季度基本爲租房市場的成交淡季，目前租房市場成交的基本爲剛性需求，年底前換房的居多。由於採暖期的臨近，考慮到租戶採暖費的開支，也爲了讓房子儘快租出去，房主一般都會降低租金，比如一室每月租金降低100元，兩室租金最少降低200元，使得租賃市場的租金出現下調，降幅在8%至10%。(北方網編輯孫賀南)