天津北方網訊：樓市與股市，你選擇投資哪個？一兩個月前，估計多半投資者會毫不猶豫地擁抱樓市，現如今，這樣的選擇正悄然切換。尤其上週末，銀監會正式表態“嚴禁理財資金違規進入樓市”，而上證指數又恰恰在歷經11個月後，無比默契地於上週五第一次成功地站在了年線3086點上方。昨天，上證綜指報3128.25點又上漲37.31點。於是，不少“曾經滄海難爲水”的天津股民又忍不住心旌搖曳。一直冷冷清清的股市，近來確乎悄然回溫。

　　股民試探性地投資股市

　　眼下，一些“敏感人士”表示多地房地產市場限購後，按下葫蘆浮起瓢，樓市資金開始大規模流向股市，果真如此？天津的情況怎樣？

　　記者採訪了一些在此輪樓市暴漲行情中搶到房的投資者，“錢全砸房子裏了，沒彈藥啦！股市現在哪怕牛上天，也跟我們沒關係”，家住梅江的白領江先生笑着說，他搶的房子按目前市場價足足賺了200餘萬元，“暫時又不可能變現，所以只能算是賬面盈餘”。很多搶到房心中竊喜的市民基本都是江先生的論調。

　　記者又採訪了一些準備買房但因種種原因未能如願的市民，他們說，樓市限購以後，他們就按兵不動、選擇觀望了。原本準備買房交首付的錢，也暫時解放了，開始試探性地往股市裏投。家住南開區白堤路的曲先生就是其中最具代表性的一位。他觀察到本市“十一”前推出的針對性、指向性很強的限購政策後，市內六區的樓市降溫明顯，房價基本定格在那了，一時上不去也下不來，“基本是外地人買不了，本地人不認頭”。而股市經過漫長的調整，風險已明顯下降，市場機會增多，部分個股半個多月已有20%左右的漲幅，“基本面雖然還不太理想，但是在沒有大利空的情況下，個股還是很有機會的。我操作了幾次，還算小有斬獲”。

　　高淨值投資者數量增加

　　春江水暖鴨先知。股市是否回暖，券商的毛細血管——各個營業部最能捕捉到。南開區白堤路上的一家大型券商營業部的經理告訴記者，“十一”以後，他們營業部的融資融券餘額從原來的5億元左右，升至5.5億元，上漲了10%。河西區友誼路、佟樓的幾家大型券商營業部的情況與此大同小異。“跟東部省市相比，天津投資者對資本市場的反應大多屬於後知後覺的。即便如此，大家還是嗅到了市場機會”，一家營業部老總說，特別是這兩天，上證指數連續2天站上了年線以後，很多投資者的心理預期發生了微妙變化，“一些人認爲年線算得上是牛熊分水嶺，是可以進場的信號。當然，更穩健的技術派人士可能會要求上證指數連續3天站上年線纔算有效突破。而從交易所的情況來看，交易明顯活躍了。”

　　幾家券商營業部的老總還透露，近來，本市部分高淨值投資者也就是俗稱的有錢人已開始陸續進場了，“可以看出，樓市限購以後，有錢人在尋找價值窪地”。這與全國的情況也基本一致。中登公司的月度報告顯示，高淨值的投資者數量正在悄然增加。本報記者比對今年1月、7月、9月的投資者市值數據發現，市值1億元以上的投資者，1月有3592人，7月增至4218人，9月已達4362人；500萬元到1000萬元市值的投資者，1月有71626人，7月增至90031人，9月達94149人；50萬元到100萬元市值的投資者，1月有1410999人，7月增至168276人，9月達1714929人。

　　“樓市流出的資金會進入股市，但不會大概率進入股市”，天弘基金的基金經理肖志剛判斷，因此投資者一定要有自己的分析，不要盲目跟風，“盲目跟風的資金叫傻錢”，不管在股市還是樓市，都容易被套。(北方網編輯孫賀南)