內容提要:委託中介賣房,省去了挑選客戶、網籤、覈驗房屋、去不動產登記中心排隊的麻煩。整個賣房流程,有不少環節需要賣方出面辦理。
委託中介賣房,省去了挑選客戶、網籤、覈驗房屋、去不動產登記中心排隊的麻煩。整個賣房流程,有不少環節需要賣方出面辦理。
配合看房:可以自己接待、親自講解,或將鑰匙委託給中介。
到場簽約:簽訂房屋買賣合同、定金合同、居間合同時,需要房屋產權人到場簽約。
配合資金監管(面籤):籤資金監管協議,提供收款銀行卡、身份證、房產證等複印件,也需要房屋產權人在場。
遞件過戶:取證繳費(一般情況下賣方實收,稅費由買家代繳),以及去不動產登記中心覈對房屋及產權人信息,簽字確認過戶,房屋產權人必須到場纔可以。
配合物業交割:結清物業費、取暖費等所有費用並更名,賣方要到場。