在深圳熱炒了近兩個月,遲遲不見廬山真面目的6平方米『鴿籠房』昨日終於亮相。1998年的土地,是標准限購又限貸的住宅產品,也就是說要佔買房名額,在這種背景下,『鴿籠房』竟然均價賣到了15萬每平方米,而且當日售罄。
記者了解到,6平方米鴿子籠真名為僑城尚寓,位於深圳市南山區沙河東路與新中路交界處,前身是2004年建成的雅商會館,整棟用途都是酒店。在酒店的6至15層的走廊盡頭邊角,都有一套極小戶型,一共有9套,面積從5.73平方米到7.48平方米不等。
深圳這個『鴿子籠』早在今年7月下旬就在媒體傳出,不過今年8月初僑城尚寓開盤時卻沒有亮相,有銷售人員甚至向記者說沒有這種戶型。
昨日,記者走進『鴿籠房』樣板間,門一推開就是一個窄小的過道,窗臺邊上擺了一張學習桌。過道很窄,得側著身子,纔能把房門關上。因為房子實在太小,開發商定制了多功能床和衣櫃,平常床是折疊到牆上的,睡覺時再拉下來。
雖然是『鴿籠房』,卻也有廚衛,工作人員介紹廚衛空間是開發商贈送的。不過,因為戶型不方正,只有在房門關著的情況下纔能走進廚房和衛生間。
現場銷售人員介紹,僑城尚寓是1998年的土地,70年產權,屬於標准的限購限貸住宅類產品。昨日這9套『鴿籠房』開售價格為一口價88萬元每套起,均價達到15萬元每平方米,昨日一個上午基本就賣光。
廣州日報記者了解到,2012年8月正式生效的新《住宅設計規范》明文規定:『由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的最小套型住宅,使用面積不應小於22平方米。』深圳『鴿籠房』因為2004年就已經建成,所以不受影響。不過,深圳『鴿籠房』可能再無來者。