天津北方網訊：繼工商銀行將本市相關購房者首付比例由2成提高到3成之後，日前，本市又一家大銀行建設銀行也推出了按揭新舉措，明確提高外地購房者的首付比例。該新規已下發至本市多家房產中介手中。

　　記者進一步採訪瞭解到，對於非京津冀的外地人士在津購房，建行爲了防控風險採取了更爲嚴格的標準，要求購房者必須有真實合規的家庭財產記錄，必須有至少2人以上的天津市聯繫人(不能是房屋中介、銷售人員等)，並且在實際操作時還會調查其真實購房需求，“如果是投資、投機性質的，將不予貸款”。而且，即便滿足以上所有條件，也還是“給予選擇性貸款支持”。

　　今年4月份以來，本市房價不斷攀升，很多購房者及潛在購房者感受到了不小的壓力。不少購房者甚至開始期待出臺限購令。此時，建行推出的按揭新政對當下的樓市有怎樣的影響？南開區白堤路幾家房地產中介從業者告訴記者，最近半年來他們經手的業務中，本市二手房購房者近70%來自外地，其中北京、河北籍人士尤其佔了大頭。“建行按揭新政對於外地人在津購房着實有點限購的意思，如果再有銀行跟進的話，或許確實可以抑制一下房價的上漲了。”個別天津本市購房者聞知後卻沒這麼樂觀。在一家房地產中介店鋪裏，一位大媽嘀咕說：“北京人太有錢了，首付擡高1成對他們有多大限制作用呢？”

　　建行按揭新政

　　京、冀戶籍客戶

　　貸款資格：政府機關、事業單位職工或在所在地區正常交繳住房公積金的優質企業員工，徵信良好可以受理貸款。

　　貸款政策：首套首付比例不低於30%，利率執行基準利率0.85倍，非首套首付比例不低於40%，利率執行基準利率的1.1倍。

　　非京津冀戶籍客戶

　　貸款資格：具有長期穩定工作，工作3年以上，現單位工作2年以上，借款人及配偶徵信良好，可以受理貸款。

　　貸款政策：首套首付比例不低於40%，利率執行基準利率0.9倍，非首套首付比例不低於50%，利率執行基準利率的1.1倍。

　　●外地工作的外地人不接受2成首付。

　　●外地人本市工作和本市人外地工作不在新政策範圍，可以繼續執行最低2成首付。(北方網編輯孫賀南)